Online seit: 23.05.2025

3-Zimmer-Wohnung mit großem Privatgarten in Mühlheim

63165 Mühlheim am Main

1.575 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseBad mit WanneNeubauFahrradraumAbstellraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.575 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	80 €
Nebenkosten:	345 €
Kaution:	3.150 €
Kautionstext:	2xKaltmiete

Wohnfläche:	80,22 m²
Nutzfläche:	80,2 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Teilmöbliert
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	2020
Bezugsfrei ab:	01.06.2025
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Gültig bis:	2033
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2020

Standort

63165 Mühlheim am Main

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Mietkonditionen: • Kaltmiete: 1575 € +80€ Parkplatz: Tiefgarage • Warmmiete: 2000€ Nebenkosten: 345 € monatlich Wir bieten eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 80,22 m² zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in der Pfarrer-Belz-Weg in Mühlheim am Main.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett mit Möbeln ausgestattet und sofort bezugsfertig. • Großer privater Garten (120 m²) mit Terrasse: : Perfekter Ort zur Entspannung, ausgestattet mit Garten- und Terrassenmöbeln sowie einer Umzäunung für mehr Privatsphäre. • Moderne Einbauküche: Voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. • Fußbodenheizung: Raumweise steuerbar für individuellen Komfort und mehr Energieeffizienz. • Zusätzlicher Stauraum: Geräumiger Abstellraum und mehrere große Schränke sowie ein großzügiger Gartenschrank. • Waschmaschine und Trockner. • Video-Gegensprechanlage: Für mehr Komfort und Sicherheit. • Fenster: Hochwertige 3-fach Thermoverglasung für optimale Isolierung. • Zwei Fernseher: Ein neuer 65-Zoll-TV im Wohnzimmer und ein 46-Zoll-TV in einem weiteren Raum.

Grundriss

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Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur. • Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Mühlheim Dietesheim befindet sich direkt gegenüber. Fahrtzeit nach Frankfurt (Konstablerwache) ca. 19 Minuten, nach Hanau ca. 6 Minuten. • Freizeit und Erholung: Ein Naturschutzgebiet befindet sich nur 600 Meter entfernt und bietet perfekte Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. • Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte und Drogerien sind fußläufig erreichbar. • Sport und Gastronomie: Tennisplätze, Sportanlagen und diverse Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ein festes Einkommen ist Grundvoraussetzung für die Anmietung. Folgende Unterlagen sind vor Anmietung vorzulegen: Selbstauskunft, Einkommensnachweis, Identitätsnachweis, Einwilligung zum Solvenz-Check. Der Mieter ist verpflichtet, eigenständig Verträge mit einem Energieanbieter und einem Internetanbieter abzuschließen.

Private:r Anbieter:in

Frau A. Chrusz

Exposé-ID: 29079970

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