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    Online seit: 20.05.2025

    Moderne 3- Zimmerwohnung mit Terrasse- Ihr neues Zuhause in Hausen

    63179 Obertshausen
    1.020 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.020 €
    Warmmiete: 1.370 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 350 €
    Kautionstext: 3060

    Standort

    63179 Obertshausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich (22,59 m²), der mit seiner offenen Gestaltung viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Angrenzend befindet sich die halboffene Küche , ideal für gesellige Kochabende. Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Ankleidebereich. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, sowie einen kleinen Abstellraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte.

    Ausstattung

    - Terrasse - Einbauküche mit Markengeräten von Siemens, SMEG-Kühlschrank (kann gegen einen Abstand in Höhe von 2.500,00 € übernommen werden) - Abstellraum - Wohn- und Schlafräume mit Parkett - Gäste-WC - Aufzug vorhanden - Badezimmer mit Dusche - Fußbodenheizung - Fahrradkeller - Waschkeller - Garagenstellplatz vorhanden (70€/mtl.)

    Lage

    Die 3-Zimmerwohnung befindet sich in Obertshausen-Hausen. Obertshausen besticht durch einen sehr guten Autobahnanschluss, sowie naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten! Die Stadt ist seit Ende 2003 mit der Linie S1 an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen. Die Trasse Wiesbaden - Frankfurt - Offenbach - Rodgau - Rödermark-Ober Roden führt durch Obertshausen. Zuvor war Obertshausen über die Rodgaubahn an das Schienenetz angeschlossen. Direkt an der Bundesautobahn A3 gelegen ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz ebenso wie der Flugplatz Egelsbach in kurzer Zeit zu erreichen. Obertshausen profitiert von der Nähe des Wirtschaftsstandortes Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet sowie der sehr guten Verkehrsanbindung. Obertshausen ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet südlich des Mains und südöstlich von Frankfurt am Main und Offenbach am Main auf einer Höhe von 112 m ü. NN. Südwestlich findet sich Darmstadt als Verwaltungssitz des Regierungsbezirks. Im Nordosten findet sich die Stadt Hanau (Main-Kinzig-Kreis). Obertshausen liegt im südlichen Teil Hessens unweit von Odenwald und Spessart.

    Sonstiges

    Für die Objektdaten können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen zum Objekt stammen von unserem Auftraggeber. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail. Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir Sie uns folgende Angaben mitzuteilen: - Anzahl der Mieter - berufliche Tätigkeit - mögliches Einzugsdatum Auf unserer eigenen Internetseite finden Sie eine Vielzahl weiterer interessanter Angebote, die wir nicht bei allen Internetportalen in der Vermarktung haben. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können Sie uns selbstverständlich über die Kontaktseite anschreiben. Weitere Informationen und Angebote erhalten Sie auf www.beller-immobilien.de.
    Logo Frau Verena Jung

    Andrea Beller Immobilien

    Frau Verena Jung

    Impressum

    Exposé-ID: 29081027  |  Referenz-ID: 6842#eheu9d


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