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      • Neuwertiges Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit Garage, Stellplätzen,
        1.159.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        Top ausgestattetes, familienfreundliches Reihenmittelhaus in Hanau (Kinzigbogen)
        Top ausgestattetes, familienfreundliches Reihenmittelhaus in Hanau (Kinzigbogen) 
        Hanau
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Klimatisiert, Abstellraum, provisionsfrei
        519.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschönes EFH in TOP LAGE zu verkaufen
        Wunderschönes EFH in TOP LAGE zu verkaufen 
        Frankfurt am Main
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        1.595.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Das Beste was Obertshausen aktuell bietet.
        Das Beste was Obertshausen aktuell bietet. 
        Obertshausen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        356 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Neu
        Das Beste was Obertshausen aktuell bietet.
        Das Beste was Obertshausen aktuell bietet. 
        Obertshausen, Odenwaldstraße 3
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, frei
        759.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Das beste was Obertshausen aktuell bietet.
        Das beste was Obertshausen aktuell bietet. 
        Obertshausen, Odenwaldstraße 3
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        799.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil mit  Garten und Außenpool!
        Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil mit Garten und Außenpool! 
        Obertshausen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        730.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vollvermietetes 3-Familienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude in Obertshausen!
        Vollvermietetes 3-Familienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude in Obertshausen! 
        Obertshausen
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        670.000 €
        Kaufpreis
        196 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Dornröschenschlaf - Weck mich auf!
        Dornröschenschlaf - Weck mich auf! 
        Heusenstamm
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        819.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Potenzial in bester Lage!
        Einfamilienhaus mit Potenzial in bester Lage! 
        Heusenstamm
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        819.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • FRISCH EINGETROFFEN! Großzügiges Ein- bis Zwei-Familienhaus mit ELW,  Terrasse, Garage & Stellplatz
        819.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Familien aufgepasst – gepflegter Bungalow in Heusenstamm- Rembrücken
        Familien aufgepasst – gepflegter Bungalow in Heusenstamm- Rembrücken 
        Heusenstamm
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug
        749.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • LOFT mit noblem Charme für Bewohner mit ausgesuchtem Geschmack
        LOFT mit noblem Charme für Bewohner mit ausgesuchtem Geschmack 
        Rodgau
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        945.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ihr Mehrfamilienhaus mit Potential !
        Ihr Mehrfamilienhaus mit Potential ! 
        Rodgau
        Ausstattung: Garten, Gäste WC
        789.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Anlageobjekt mit Erweiterungsmöglichkeit
        Anlageobjekt mit Erweiterungsmöglichkeit 
        Rodgau
        Ausstattung: keine Angabe
        789.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Eine solide Kapitalanlage oder Mehrgenerationhaus
        Eine solide Kapitalanlage oder Mehrgenerationhaus 
        Mühlheim am Main
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        599.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Bungalow in Hainhausen
        Bungalow in Hainhausen 
        Rodgau
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI: NEUBAU DHH mit 3 Wohnungen, in TOP-Lage von OF-Bieber, Südausrichtung
        PROVISIONSFREI: NEUBAU DHH mit 3 Wohnungen, in TOP-Lage von OF-Bieber, Südausrichtung 
        Offenbach (Bieber)
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Große Platzvielfalt mit Potenzial: Bezauberndes EFH mit Garten in grüner, zentrumsnaher Lage
        Große Platzvielfalt mit Potenzial: Bezauberndes EFH mit Garten in grüner, zentrumsnaher Lage 
        Offenbach (Bieber)
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        798.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ihr Traum vom Haus mit Schwabenhaus
        Ihr Traum vom Haus mit Schwabenhaus 
        Heusenstamm
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        579.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Obertshausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Obertshausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Obertshausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Obertshausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Obertshausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Obertshausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Obertshausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Obertshausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Obertshausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Obertshausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Obertshausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Obertshausen.

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