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      • 1/24
        Gepflegtes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung  - zentral in Obertshausen
        Gepflegtes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung - zentral in Obertshausen 
        Obertshausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        729.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Mehrfamilienhaus mit 5 x WE´s und 1 Ladengeschäft, nähe Offenbach City.
        Mehrfamilienhaus mit 5 x WE´s und 1 Ladengeschäft, nähe Offenbach City. 
        Offenbach, Geleitstraße 69
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        900.000 €
        Kaufpreis
        303 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Gelegenheit Reihenmittelhaus mit Garage - Erbpachtgrundstück
        Gelegenheit Reihenmittelhaus mit Garage - Erbpachtgrundstück 
        Offenbach am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/32
        Liegenschaft mit 8 Wohneinheiten und einer Ausbaureserve
        Liegenschaft mit 8 Wohneinheiten und einer Ausbaureserve 
        Mühlheim am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.150.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
      • 1/36
        Neubau eines Doppelhauses. Beide Seiten noch frei. Einzeln oder gemeinsam kaufbar.
        Neubau eines Doppelhauses. Beide Seiten noch frei. Einzeln oder gemeinsam kaufbar. 
        Mühlheim am Main / Lämmerspiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        749.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        Neubau von 2 DHH. Beide Hälften stehen zum Verkauf, auch einzeln. Mit Reserve im DG, Ausbau möglich.
        Neubau von 2 DHH. Beide Hälften stehen zum Verkauf, auch einzeln. Mit Reserve im DG, Ausbau möglich. 
        Mühlheim am Main / Lämmerspiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        669.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/49
        Charakter ist eine Frage der Einstellung. Nicht des Hausstiles.
        Charakter ist eine Frage der Einstellung. Nicht des Hausstiles. 
        Mühlheim am Main / Lämmerspiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/41
        Sprechen Sie mit Menschen die Ideen und Visionen haben, nicht mit denen die über andere sprechen.
        Sprechen Sie mit Menschen die Ideen und Visionen haben, nicht mit denen die über andere sprechen. 
        Mühlheim am Main / Lämmerspiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        1.020.000 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/33
        Immer, wenn Sie sich eine Idee verwirklichen, verwirklicht sich ein Traum für Ihre Familie.
        Immer, wenn Sie sich eine Idee verwirklichen, verwirklicht sich ein Traum für Ihre Familie. 
        Mühlheim am Main / Lämmerspiel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        898.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Großzügiges Zwei-Familienhaus mit viel Potential
        Großzügiges Zwei-Familienhaus mit viel Potential 
        Rodgau / Weiskirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin
        475.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/12
        Kleines Haus, ganz Groß in Heusenstamm
        Kleines Haus, ganz Groß in Heusenstamm 
        Heusenstamm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        500.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Freistehender Bungalow mit 180 m² wohnlich nutzbarer Fläche
        Freistehender Bungalow mit 180 m² wohnlich nutzbarer Fläche 
        Heusenstamm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.099.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Schöne Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und KFZ-Stellplatz
        Schöne Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und KFZ-Stellplatz 
        Offenbach am Main / Bieber
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        530.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/39
        Reihenendhaus an der Schule Rodgau-Hainhausen
        Reihenendhaus an der Schule Rodgau-Hainhausen 
        Rodgau, Alfred-Delp-Str. 21N
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        465.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        ++ 3-Familienhaus im beliebten Offenbach-Bieber mit Bauplatz ++
        ++ 3-Familienhaus im beliebten Offenbach-Bieber mit Bauplatz ++ 
        Offenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        595.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        RMH mit 6 Zimmern im Neubaugebiet Bieber Nord
        RMH mit 6 Zimmern im Neubaugebiet Bieber Nord 
        Offenbach a.M ( Bieber Nord), Philipp-Ullrich-Straße 107
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        785.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und  zentraler Lage von Heusenstamm
        Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage von Heusenstamm 
        Heusenstamm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        980.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/25
        Neubau von zwei Doppelhaushälften. Gemeinsam leben, getrennt wohnen. Auch einzeln kaufbar.
        Neubau von zwei Doppelhaushälften. Gemeinsam leben, getrennt wohnen. Auch einzeln kaufbar. 
        Rodgau / Jügesheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        749.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/15
        Ihr neuer Wohlfühlort
        Ihr neuer Wohlfühlort 
        Heusenstamm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        479.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Neu
        Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Mühlheim
        Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Mühlheim 
        Mühlheim am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung
        389.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Obertshausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Obertshausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Obertshausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Obertshausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Obertshausen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Obertshausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Obertshausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Obertshausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Obertshausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Obertshausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Obertshausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Obertshausen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Obertshausen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.