Hochwertiges Wohnen in Waldnähe!

Objekt-Nr.: 008-01827 Neubau-Eigentumswohnungen in 47608 Geldern-Walbeck Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung. Hochwertiges Wohnen in Waldnähe! Vor mehreren Jahren wurden die umfangreichen Planungen für das neue, attraktive Wohnquartier Am Erlkönig in direkter Waldnähe des Gelderner Ortsteils Walbeck in die Wege geleitet. Herausgekommen und von den Bürgern sowie dem Stadtrat ausgewählt ist eine aufgelockerte städtebauliche Entwicklung, die das Zusammenleben von Jung und Alt ermöglicht. Am Eingang des Quartiers entsteht auf einem ca. 722 m² großen Grundstück jetzt dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit sechs modernen Eigentumswohnungen. Nur wenige Meter von den Sportstätten und dem bekannten Waldfreibad entfernt finden Sie hier einen perfekten Wohnstandort. Der Ortskern mit seinen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut und bequem zu erreichen. Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 57 sind es ca. 15 Autominuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande. Angeboten werden folgende, geschickt aufgeteilte Dreizimmerwohnungen für alle Altersgruppen: Wohnung 1, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 82,01 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 348.500 EUR Wohnung 2, Erdgeschoss (mit Garten), Wohnfläche ca. 83,49 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 355.000 EUR Wohnung 3, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 80,18 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 341.000 EUR Wohnung 4, Obergeschoss, Wohnfläche ca. 81,66 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 347.000 EUR Wohnung 5, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 57,42 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 244.000 EUR, reserviert Wohnung 6, Staffelgeschoss, Wohnfläche ca. 53,54 m² / 3 Zimmer, Kaufpreis 227.500 EUR, reserviert Jede Wohnung erhält einen Stellplatz (zzgl. 10.000 EUR). Es fällt keine zusätzliche Käuferpovision an. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Massivbauweise - Erstellung nach der gültigen Energieeinsparverordnung - Hell und von Licht durchflutet -