Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 20.05.2025

    Stadtgarten-Residenz

    45879 Gelsenkirchen / Altstadt
    125.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Personenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 125.000 €
    Hausgeld: 518 €
    Käufercourtage: 3,57
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    45879 Gelsenkirchen / Altstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung, befindet sich in der 2 von 21 Etagen der ehemaligen Maritim-Residenz in Gelsenkirchen. Der barrierefreie Zugang zur Immobilie, ist mit einem Objekt-Chip gesichert, sodass nur autorisierte Personen Zugang zum Gebäude haben. Schwimmbad und Sauna sind im angrenzendem Plaza-Hotel vorhanden und können gegen Gebühr genutzt werden. (Schwimmbad und Sauna sind zurzeit noch geschlossen). PKW-Stellflächen stehen auf dem Grundstück in begrenzter Anzahl zur Verfügung. Bei Bedarf kann über das Hotel ein Tiefgargenstellplatz angemietet werden.

    Ausstattung

    Aufteilung: Diele, Helles Wannen-Bad, Küche, großes Schlafzimmer, ein ca. 30 m2 großes Wohn-Esszimmer. Große Loggia. Die Oberböden der Wohnung sind mit einem Teppichboden versehen. Die Wohnfläche beträgt ca.86 qm.

    Lage

    Der Stadtteil Feldmark liegt unmittelbar westlich der Altstadt und gilt als bevorzugte Wohnlage. Die Immobilie liegt nahe dem Stadtgarten und der Zeppelin-Allee. Die Lage genügt hohen Wohnansprüchen. Die neue Einfamilienhaussiedlung in unmittelbarere Nähe und die sanierten Häuser aus der Gründerzeit runden das positive Bild des Stadtteils ab. Die Trabrennbahn, der Revierpark Nienhausen, der nahe gelegene Nordsternpark, sowie die Galerie Architektur und Arbeit und das Musiktheater, sorgen für abwechslungs-reiche Freizeitmöglichkeiten. Verkehr: Straßenbahn 107 nach Gelsenkirchen und Essen Mitte, Autobahn A 42 ca. 2km entfernt.

    Sonstiges

    Ludewig Immobilien steht Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Anfragen bitte über das Portal mit folgenden Angaben: Namen, Anschrift, telefonischer Erreichbarkeit... Bitte haben Sie Verständnis, dass bei unvollständigen Angaben kein Angebot erfolgen wird. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposé angegebene Käufercourtage einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung fällig. Ludewig Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Exposé Angaben sind ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Diese basieren ausschließlich auf von unserem Auftraggeber übermittelten Informationen. Ludewig Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Zwischenvermietung/-Verkauf bleibt vorbehalten. Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit diversen Banken helfen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihre Immobilie zu finden. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre vorhandene Immobilie finden wir gerne für Sie einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
    Logo Herr Joachim Ludewig

    Immobilien Ludewig & Partner

    Herr Joachim Ludewig

    Impressum

    Exposé-ID: 29080821  |  Referenz-ID: 146


    Ähnliche Immobilien

    • Geräumige 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Gelsenkrichen-Mitte10 Bilder

      Geräumige 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Gelsenkrichen-Mitte

      Gelsenkirchen

      66 m²

      2 Zimmer

      99.000 €

      Kaufpreis

    • Vermietete, helle und gepflegte 3,5-Zimmerwohnung in Gelsenkirchen mit Balkon und Stellplatz4 Bilder

      Vermietete, helle und gepflegte 3,5-Zimmerwohnung in Gelsenkirchen mit Balkon und Stellplatz

      Gelsenkirchen

      71 m²

      3 Zimmer

      93.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Schalke mit Renditepotenzial8 Bilder

      Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Schalke mit Renditepotenzial

      Gelsenkirchen

      57 m²

      2 Zimmer

      74.950 €

      Kaufpreis

    • Vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Maritim-Komplex in Gelsenkirchen11 Bilder

      Vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Maritim-Komplex in Gelsenkirchen

      Gelsenkirchen

      58 m²

      2 Zimmer

      95.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 45888 Gelsenkirchen, Vohwinkelstr.1 Bilder

      Etagenwohnung in 45888 Gelsenkirchen, Vohwinkelstr.

      Gelsenkirchen

      109 m²

      4 Zimmer

      68.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf