Luxus-Wohnung in einer schönen Villa

Diese hochwertig sanierte Stadtwohnung im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer herrlichen Villa aus dem Baujahr 1890 bietet Ihnen Wohnkomfort und Stil in einem sehr gepflegten Ambiente. Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche besticht durch ihre gelungene Verbindung von historischem Flair und modernen Ausstattungsdetails. Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert: - neues Bad - neue Dichtungen Fenster u. Balkontür - neue Fußbodenheizung - neue Abflussleitungen - neue Wasserleitungen - neuer Fußboden (Eichendielen) - neue Deckenisolierung in den Schrägen - neue Elektrik Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Einbauküche, ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine – ideal für alle, die gern kochen. Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung übernommen werden, was die Nutzung als Ferienwohnung oder Erstwohnsitz besonders unkompliziert macht. Das Gebäude selbst wurde in den 1990er Jahren aufwendig saniert. In den letzten Jahren erfuhren die vier Hausfassaden eine fachgerechte Renovierung und das schöne Fachwerk wurde liebevoll instandgesetzt. Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum sowie ein offener Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Diese charmante Dachgeschosswohnung ist ideal für alle, die eine stilvolle, gepflegte Immobilie mit moderner Ausstattung in zentraler Lage suchen.

Die 3-Raumwohung im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) ist wie folgt aufgeteilt: - Flur, - Küche, - Bad mit Dusche, - Wohnzimmer, - Schlafzimmer, - Kinderzimmer, - Balkon. Sonstiges: - PKW-Stellplatz, - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 0 53 22 / 55 90 615 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ingo Schridde