Schöne, helle 4-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen

Die Eckdaten zur Wohnung: • Wunderschöne, helle 4 Zimmer Wohnung in Darmstadt – Kranichstein • 97qm Wohnfläche • 2 Balkone, einer zur Südseite mit tollem Blick auf den nah gelegenen Wald. Der zweite Balkon auf der Nordseite mit Blick auf die Frankfurter Skyline • Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und zwei Waschbecken von Villeroy&Boch sowie einem separatem WC ebenfalls mit Waschbecken • Das helle, große Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Südbalkon • Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz der separat angemietet werden kann • Zum Haus gehört ein abschließbarer Abstellraum für Fahrräder der frei genutzt werden kann • Die Wohnung liegt im 11. Stock eines sehr ruhigen und gepflegten Hochhauses und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Die Nachbarschaft besteht schon seit vielen Jahren und ist sehr gepflegt und ruhig • Die Wohnung ist perfekt für eine 2er oder 3er WG geeignet • Neue Einbauküche mit E-Geräten und neuem Fußboden (Laminat verlegt im April 2025) in der Küche •Barrierefrei •Haustiere erwünscht!     In der Nähe: Direkt gegenüber dem Haus gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und vieles mehr. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar und fährt direkt in die Innenstadt und zur Universität (hda und TU). Der Wald ist direkt vor der Haustür und lädt zum Spazieren ein genauso wie die Brentanoanlage. Mit dem Auto ist man in 15min am Flughafen Frankfurt und in ca. 20min in der Frankfurter Innenstadt.   Für Familien gut zu wissen: Es gibt einen Kindergarten direkt gegenüber, eine Grundschule, einen Hort sowie eine Weiterführende Schule, die allesamt in einem Umkreis von 10min zu Fuß zu erreichen sind. Die Kaltmiete liegt bei 1250€ und die NK wurden mit 350€ berechnet. Allerdings muss man sagen das die Wohnung so super isoliert ist und auch neue Fenster hat das man eig gar nicht heizen müsste (ist natürlich sehr individuell) aber ein Pluspunkt bei den steigenden Preisen