
Online seit: 20.05.2025
EFH mit Nebengebäude in Romrod - Ober Breidenbach
36329 Romrod185.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
1.162 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerGarage / StellplatzKabel TVGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 185.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Im schönen Romröder Ortsteil Ober-Breidenbach steht dieses Anwesen. Es besteht aus einem Wohnhaus, dass in den letzten Jahren umfangreich saniert und renoviert wurde. Das Haus ist ohne größeren Aufwand bezugsfertig. Im Hof steht eine Doppelgarage und eine Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot wird durch den großen Garten abgerundet.
Egal ob für Pferdehaltung, Schrauber, Handwerker oder einfach zum großzügig auf dem Land zu wohnen - dieses Angebot bietet viele Optionen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Die Wohnfläche mit ca. 101 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Eingangsflur, Küche, Speisekammer, Wohnzimmer, Kaminzimmer, Duschbad
OG: Flur, zwei Schlafzimmer, Kinderzimmer, gr. Badezimmer mit Wanne und Dusche
Im Dachgeschoss wurde ein Zimmer ausgebaut der Rest ist Dachboden.
Lage
Ober-Breidenbach ist der höchstgelegene Ortsteil von Romrod mit ca. 320 Einwohner. Eingebunden in eine herrliche Landschaft gibt es rund um das Dorf viele Wandermöglichkeiten mit spektakulären Ausblicken bis hin zur Amöneburg, dem Knüllköpfchen und dem Rimberg. Aufgestellte Ruhebänke an besonderen Ausblickstandorten laden zur Rast und zum Verweilen ein. Eine Buslinie verbindet Ober-Breidenbach mit Romrod und Alsfeld, sowie in südlicher Richtung mit der Stadt Ulrichstein. Das rege Dorfleben ist geprägt durch die vielen ortsansässigen Vereine.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Herr Daniel Träger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06401 2233-41
- Fax: 06401 2233-43
- Telefonisch (Mobil): 0174 3162268
Exposé-ID: 29081683 | Referenz-ID: SUR004262
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