


Online seit: 21.05.2025
Neubauprojekt in Holweide: Vier Zimmer mit großem Sonnenbalkon
Am Bramhoff 16 * Schnellweider Str. 112, 51067 Köln532.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
PersonenaufzugBalkon / TerrasseGäste WCKellerNeubauAbstellraumLoggiaBarrierefrei / für Seniorenprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 532.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
NEUBAU EIGENTUMSWOHNUNG IM PROJEKT "AM BRAMHOFF" IN HOLWEIDE
Chice oderne Vierzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt dreiundzwanzig Eigentumswohnungen.
Der Zugang zu dieser Wohnung erfolgt über das Treppenhaus Schnellweider Straße, das Gebäude verfügt über insgesamt zwei Treppenhäuser mit Aufzug.
Sie erreichen Ihre Wohnung komfortabel, aus der Tiefgarage auch stufenlos über den Personenaufzug.
Abgehend von der Eingangsdiele zwei helle Schlafzimmer zur Linken, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum sowie nach rechts das Komfortbad und ein drittes Zimmer. Der Wohnraum geräumig als Wohn-Essbereich mit optional offener Küche ausgestaltet verfügt über einen Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon.
Die Ausstattung ist qualitativ und zeitlos, wertige Materialien sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Moderner Vinylboden beispielsweise in Eichendielenoptik in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen & Sanitärobjekte deutscher Markenhersteller - die Ausstattung je nach Baufortschritt und Machbarkeit nach eigenen Vorstellungen und Wünschen wählbar,
sodass Sie Ihre Wohneinheit gemäß Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Mit dem Bau geht es planmäßig voran, der Abschluss der Bauarbeiten steht bevor und die Bezugsfähigkeit ist zeitnah gegeben, je nach Wahl Ihrer Ausstattung etwa 3 Monate ab Beurkundung.
Aufgrund des fortgeschrittenen Bautenstandes ist auch eine Besichtigung des Neubaus möglich.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermins - und für weitere Auskünfte oder eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung
Ausstattung
* Personenaufzug ab UG
* bodentiefe Fenster
* energieeffiziente Wärmeversorgung
* Photovoltaik
* moderner Vinylboden in Eichendielenoptik
* großformatige Fliesen
* Komfortbad mit bodengleicher Dusche
* Gäste-WC
* geräumiger Abstellraum/HWR
* Wohnen-Essen mit offen gestaltetem Küchenbereich
* 3 helle Schlafzimmer
* Sonnenbalkon
* Tiefgarage
* Tiefgaragenstellplätze ab 28.500 €
Lage
Köln Holweide. Zentral, grün und gut verbunden befindet sich das langgezogene Grundstück mitten im rechtsrheinischen Holweide. Der historische Ortsteil vereint die Vorzüge kleinstädtischer Struktur mit dem Komfort großstädtischen Lebens. Angrenzend an die Stadtteile Dellbrück, Merheim und Mülheim besticht der Stadtteil durch eine gute Infrastruktur. Sie profitieren von der schnellen Anbindung an die Kölner Innenstadt und finden alles für den täglichen Bedarf vor Ihrer Tür.
Sonstiges
Weitere Informationen mit allen Grundrissen finden Sie auf der Projektseite www.am-bramhoff.com
Telefonische Vereinbarung eines individuellen Beratungstermins in einem unserer Innenstadtbüros unter 0221-59 81 37 0
Ihre Nachricht an: info@lambertin-immobilien.com
Neubauvertrieb Lambertin Immobilienconsulting GbR
www.lambertin-immobilien.com

Lambertin Immobilienconsulting
Herr Harry Lambertin
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0221 - 59 81 37 0
Exposé-ID: 29081695
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