Charmante, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Garage im Uni nahen Südosten von Regensburg!

Die charmante Stadt Regensburg ist als Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und als "nördlichste Stadt Italiens" bekannt. Mit knapp 160.000 Einwohnern bietet die Stadt ein lebendiges städtisches Flair, das sich in ihrer reichen Geschichte und Kultur widerspiegelt. Regensburg liegt in Ostbayern und ist eines der drei bayerischen Regionalzentren. Die Stadt hat römische Wurzeln und war im Mittelalter Reichsstadt. Heute ist Regensburg ein wichtiger Wirtschaftsstandort, insbesondere im verarbeitenden Gewerbe, mit einer hohen Arbeitsplatzdichte und einer niedrigen Arbeitslosigkeit. Die Wohnung selbst liegt im Kasernenviertel, etwa 2,8 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Ruhe. Der Regensburger Hauptbahnhof ist 3,5 km entfernt, während die Bushaltestellen Schönebergerstraße (200 m) und Benzstraße (400 m) fußläufig erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt Regensburg-Burgweinting A 3 ist in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte wie REWE, ALDI, Netto und METRO Großhandel, die alle blitzschnell erreichbar sind. Weiterhin gibt es eine Bäckerei, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Bildungseinrichtungen wie eine Universität, eine Hochschule und eine Schule sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, während drei Kindergärten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Gesundheit der Bewohner wird durch verschiedene medizinische Einrichtungen in der Nähe gewährleistet, darunter eine Orthopädie, Arztpraxen und Apotheken. Für die Freizeit bieten sich eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie ein Aktivpark, Sportvereine, Fitnessstudios und Parks wie der Ostpark, Interkultureller Garten Regensburg und Aubachpark, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Gastronomische Angebote wie Schnellrestaurants, Restaurants und Bars ergänzen das Angebot und bieten eine lebendige Atmosphäre. Insgesamt bietet die Etagenwohnung in