Klein aber im Erdgeschoß mit möglicher Hofanbindung

Sie erwerben eine kleine aber feine Eigentumswohnung mit ca. 50,00 m² Wohnfläche im Erdgeschoß eines gut geführten Mehrfamilienhauses in Oberhausen. Beim Betreten der Eigentumswohnung befinden Sie sich in einer Diele, von der aus Sie alle weiteren Räume erreichen. Zur Rechten beginnen wir mit einem Fensterbad mit Wanne. Anschließend gelangen Sie ins helle Wohnzimmer. Zur Linken gibt es eine kleine aber gemütliche Küche und rechts davon treten Sie in das zum Innenhof liegende Schlafzimmer. Der interessante Innenhof zur allgemeinen Nutzung lädt ein, an Sommertagen gute Nachbarschaft zu pflegen. Die Wohnung wurde in 2015 auf Links gekrempelt und mit Liebe saniert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, dann freuen wir uns über Ihren Anruf, Ihre Nachricht und unseren Besichtigungstermin.

- Baujahr 1955 - ca. 50,00 m² Wohnfläche - 2,5 Raum KDB - Badezimmer 2015 - Leitungssysteme 2015 - Elektro 2015 - Decken, Böden, Wände 2015 - Fenster 1995 - Fernwärme Heizung - Hausgeld 170,00 €, inkl. Rücklage - Keller - Waschraum - Fahrradraum

Bitte nehmen Sie nur diskrete Außenbesichtigungen vor, ein Innenbesichtigungstermin kann mit uns kurzfristig vereinbart werden. Berücksichtigen Sie, das die Eigentümer die Immobilie noch bewohnen und ungern in Ihrer Privatsphäre gestört werden wollen. Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Sind Sie neugierig geworden? Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Klärung Ihrer Rückfragen zur Verfügung. Für alle weiteren Informationen senden wir Ihnen gerne unser umfangreiches, bebildertes Exposé zu. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. an. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen. Mieten oder vermieten, kaufen oder verkaufen - vertrauen Sie bei Ihrer Immobilienentscheidung auf die Kompetenz von Juffernholz-Immobilien-Gladbeck Ansprechpartner : Raphael Juffernholz Tel.: 02043/37540 Mobil: 0176 / 84831467 E-Mail: raphael.juffernholz@juffernholz-gmbh.de