Lösnich: Einzigartige Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Doppelhaushälfte – Traumhafte Aussicht!

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die durch ihre großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Doppelhaushälfte, die ca. in den Jahren 2001 bis 2002 in Ständerbauweise erbaut wurde. Das Haus entspricht dem Niedrigenergiehausstandard und wird mittels Niedertemperaturheizung beheizt. Als Brennstoff dient Öl. Der Gebäudekomplex besteht aus zwei Doppelhaushälften mit jeweils drei Wohneinheiten. Ca. 78 m² Wohnfläche bieten ein modernes und komfortables Zuhause. Das Highlight ist der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der durch eine Deckenhöhe von bis zu 5 Metern ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. Die Einbauküche gehört den Mietern, kann aber (ohne Trockner und Kühlschrank) käuflich erworben werden. Der direkte Zugang zum Balkon ermöglicht entspannte Stunden mit traumhafter Aussicht. Vom Wohnraum aus erreichen Sie eine Galerie, die vielfältig nutzbar ist – z. B. als zusätzlicher Schlafraum oder Arbeitsbereich. Zwei weitere Zimmer werden derzeit als Kinderzimmer genutzt. Gästebad und Masterbad sorgen für maximalen Komfort. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ihr neues Heim ist komplett gefliest, Holzbalkendecken in allen Wohnräumen schaffen ein gemütliches Ambiente. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW befindet sich direkt vor dem Haus. Diese exklusive Dachgeschosswohnung verbindet modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis – ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung ist für ca. 4.800 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Mieter hat gekündigt.