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    Online seit: 21.05.2025

    Gut aufgeteilte Eigentumswohnung

    52072 Aachen / Laurensberg
    159.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 159.000 €
    Käufercourtage: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    52072 Aachen / Laurensberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer exklusiven Seniorenwohnanlage im Herzen von Laurensberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und liegt im 10. Obergeschoss, wodurch Sie einen wunderbaren Ausblick genießen können. Die stilvolle Wohnanlage wurde speziell für ein selbstbestimmtes und komfortables Leben im Alter konzipiert. Qualifizierte Servicepartner stehen den Bewohnern zur Seite und sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Unterstützung im Alltag. Ein hauseigenes Restaurant, ein modernes Gesundheitszentrum mit Schwimmbad sowie zahlreiche weitere Dienstleistungen tragen zu einem sorgenfreien und angenehmen Wohngefühl bei. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage macht die Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem laden Parks und Grünflächen in der Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung ist bezugsfrei. Nutzen Sie die Chance auf eine renditestarke Kapitalanlage in einer gefragten Wohnlage!

    Lage

    Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gut angebundenen Stadtteil von Aachen. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Wohngebäuden und kleinen Geschäften. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Aachen West ist 2,3 km entfernt, die A4-Autobahnauffahrt 870 m. Der Flughafen Maastricht Aachen ist 40 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka-Markt sind 440 m entfernt, die Uniklinik RWTH Aachen 3,1 km. Ein Park in 300 m und ein Fitnessstudio in 430 m bieten Freizeitmöglichkeiten.

    Sonstiges

    Kauf: Weiter Informationen zum Objekt erfolgen nur nach schriftlicher Anfrage und allen damit verbundenen Kontaktangaben. FERNABSATZGESETZ: Da wir gesetzlich verpflichtet sind, Sie bei telefonischen Anfragen oder Internetanfragen nach dem Fernabsatzgesetz zu informieren, ist die vollständige und korrekte Angabe Ihrer Kontaktdaten (Vor-u. Zuname, Straße, Haus- u. Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei der schriftlichen Anfrage über das Kontaktformular, unumgänglich. Sollten Sie diese Angaben nicht vollständig machen, werden wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. HINWEIS ZUM HONORAR: HONORAR NUR BEI KAUF! Durch Ihre Anfrage, und unsere somit in Anspruch genommene Dienstleistung, wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Das im Exposé ausgewiesene Maklerhonorar wird dem Käufer allerdings nur in Rechnung gestellt, wenn es zu einem durch uns vermittelten, wirksamen Kaufvertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer kommt. Alle uns übermittelten Angaben von Eigentümern bzw. Dritten erfolgen ohne Gewähr, noch wird dafür Haftung übernommen. Besuchen Sie uns in unserem ImmobilienShop in Aachen/Brand und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch gerne beraten.
    Logo Herr Peter Dondorf

    IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH

    Herr Peter Dondorf

    Impressum

    Exposé-ID: 29083617  |  Referenz-ID: 1IVB4100


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