VH3914 Teilbares Gewerbeanwesen mit Kaltlagerhalle, Kran und großer Freifläche / Abensberg

Die schöne zur Vermietung und Verkauf stehende Halle befindet sich in Abensberg. Durch die nahe gelegene Autobahn A 93 und Bundesstraße B 16 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Die Halle ist teilweise isoliert. Ein Glasfaseranschluss ist möglich. Die Halle mit Betonboden ist sowohl über drei elektrische ca. 4,50 x 4,50 m große Rolltore und nebenliegender Türe zu erreichen. Eine Rampe ist vorhanden. Die Beleuchtung erfolgt über ein sich nahezu über die ganze Halle erstreckendes Lichtband und Deckenstrahler. Auf einer Höhe von ca. 6 m befindet sich der mit Funk steuerbare Kran mit einer Traglast von 5.000 kg. Die Traufhöhe beträgt ca. 7,50 m und die Firsthöhe ca. 11 m. Strom-, Starkstrom, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden. Ein Hallenbüro und WC wurden eingebaut. Das Grundstück ist gepflastert und komplett eingezäunt. Es ist über ein elektrisches Tor befahrbar. Der Eigentümer ist bereit bei Abschluss eines längerfristigen Mietvertrags nach den Wünschen des Mieters ein weiteres Gebäude zu errichten.

Lage: Abensberg Mietpreis: EUR 12.300,- Nebenkosten: EUR 500,- Fläche: ca. 1.260 m² Grundstück: ca. 6.880 m² Baujahr: 2007 Kaution: EUR 36.900,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: möglich Hallenhöhe: ca. 11 m Bebauungsplan: keine Angabe Stellplatzanzahl: vorhanden Kranbahn: ja Kran Traglast: 5000 kg Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 50 min. Objekttyp: Lager mit Freifläche Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: keine Heizung Starkstrom: ja Rampe: ja

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