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    Online seit: 21.05.2025

    Bungalow, 2 Zimmer, Vollmöbeliert, 80qm, Terasse+Garten

    Zum Badekoth 22a, 38448 Brackstedt
    1.400 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.400 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 190 €
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 70 €
    Kaution: 2.800 €

    Standort

    Zum Badekoth 22a, 38448 Brackstedt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieser wunderschöne Bungalow wurde im Jahr 1981 erbaut und 2021 vollständig saniert. Das Haus bietet Ihnen barrierefreies Wohnen auf einer Ebene und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Auf einer Gesamtfläche von 80 m² erwarten Sie 2 lichtdurchflutete Zimmer, die individuell nutzbar sind – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die großzügig und komfortabel wohnen möchten. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit viel Platz sowie direktem Zugang zur Terrasse, die mit Blick auf den eigenen Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im komfortablen, saniertem Badezimmer lädt die große Eckbadewanne zum Entspannen ein. Im Jahr 2024 wurde eine massive Eichentür vom Tischlermeister maßgefertigt eingebaut. Sowohl die Jalousie in allen Fenstern, als auch das Überdach wurden im selben Jahr erneuert. Zusätzlich verfügt das Haus über einen einladenden Abstellraum, der für Ordnung sorgt und auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Der Dachboden bietet ebenso Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten rund um das Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch Platz für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 2 Zimmer Vollbad Eingezeunter Garten Terasse Abstellraum Dachboden Schuppen im Außenbereich Einbauküche Vollmöbeliert

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in Wolfsburg/Brackstedt. 10 Minuten bis zur Wolfsburger Innenstadt. Kindergarten und ein Discounter ist fußläufig zu erreichen. Bushaltestelle ist um die Ecke. Weiter nicht weit entfernt ( Stadtteil Vorsfelde, Velstove, Käsdorf und Kreuzheide) finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Das Haus wird durch moderne Granit-Infrarotheizung erwärmt. Sowie das Brauchwasser mit einer Wärmepumpe temperiert wird. Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden und wird demnächst bepflastert. Weswegen dies noch kostenfrei zur Nutzung steht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Daniel Weiss

    Exposé-ID: 29084316  |  Referenz-ID: 361628


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