Online seit: 22.05.2025

2 Zimmer DG Wohnung in Böblingen - Dagersheim

Im Eichenpfädle 43, 71034 Böblingen

215.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	215.000 €
Hausgeld:	297 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	50 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1992
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	106 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1992

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Im Eichenpfädle 43, 71034 Böblingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Schöne, helle Wohnung im Dachgeschoß in ruhiger Umgebung und sehr gepflegter Anlage . Mit sonnigem Balkon / Dacheinschnitt nach Westen. Doppelparker (oberer Stellplatz) in Tiefgarage und eigener Kellerraum. Fernwärme. Kein Sanierungsstau und angemessene Rücklage. Preis per QM-Wohnfläche nach Abzug von TG-Stellplatz und anteiligen Rücklagen rund € 4.230,00. Die Wohnung ist vermietet. Von privat - keine Maklercourtage.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sonniger Dachbalkon, nach Westen ausgerichtet, mit teilweiser Überdachung.

Grundriss

Lage

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung und allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Kein Durchgangsverkehr. Wenige Minuten zum Mercedes-Benz Werk Sindelfingen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Claudia und Andreas Binder

Exposé-ID: 29085277 | Referenz-ID: 321977

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