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    Online seit: 22.05.2025

    Wohnen in zentraler und bequemer Wohnlage!

    73642 Welzheim
    900 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Bad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 900 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    73642 Welzheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ideale Wohnlage für Innenstadtliebhaber! Das in zentraler Wohnlage im 19. Jahrhundert erstellte Wohn.- und Geschäftshaus, wird derzeit generalsaniert und entspricht folglich einem Neubaustandard und kommt nun zur Erstvermietung. Die helle 3 Zi.-Obergeschoßwohnung verfügt über ein Tageslichtbadezimmer sowie eine gemütliche, große Sonnenterrasse im 1. Obergeschoß, auf dem Sie grillen und entspannen können.

    Ausstattung

    Die Modernierungsarbeiten sind in Kürze abgeschlossen. Die neue Luft-/ Wasserwämepumpe wird im Moment installiert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Energieausweis wird bei Bes.-Termin vorgelegt bzw. lieg vor Mietvertragsunterzeichnung vor. Zur Wohnung gehören -keine- PKW-Stellplätze.

    Lage

    *Ein Luftkurort reich an Geschichte und umgeben von Natur - Das ist die Limesstadt!* Die Lebensqualität einer Stadt hängt von vielen Faktoren ab. Die Verfügbarkeit und Qualität von Wohnraum, die Infrastruktur, die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und eine intakte Natur gehören genauso mit dazu, wie der Arbeitsort. Genau das alles bietet die Stadt Welzheim für alle Welzheimer und für die Besucher des Welzheimer Waldes. *Die neue 3 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoß selbst, befindet sich in zentraler Wohnlage mit kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.* Die Wohnlage im Luftkurort Welzheim kann als sehr gute Wohnlage bezeichnet werden. Die Stadt Welzheim verfügt außerhalb einer einladenden, reizvollen Landschaft, über alles, was eine Stadt ihren Bewohnern bieten muss. Welzheim ist mit sehr guten Gastronomien, Einkaufs- und Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten ausgestattet sowie auch mit mehreren Kindergärten und Schulen, wie z.B. die Hofgartenschule, Bürgfeldschule, Janusz-Korczak-Schule, Kastell-Realschule und dem Limes-Gymnasium. Welzheim gehörte im 2. und 3. Jahrhundert zu den wichtigsten Truppenstandorten am Obergermanischen Limes. Der Beweis dafür ist die ungewöhnliche Zahl von gleich drei Kastellen, dem Ostkastell, dem Westkastell und dem Kleinkastell Rötelsee. Zwischen den Kastellen bewohnten Zivilisten eine Grenzsiedlung, der „Vicus“. Weiter gibt es wunderschöne Badeseen, wie z.B. Ebnisee und Stausee. Für leidenschaftliche Wanderer ist man mit dem Trimm-Dich-Pfad gut bedient und kann auch die wunderbare, freie Umgebung nutzen sowie vieles mehr.

    Sonstiges

    Sehr geehrte Interessenten, wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse vollständig auszufüllen. Nur mit Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer, derzeitigem ausgeübten Beruf, sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen. Wichtig: Bitte prüfen Sie vor einem Besichtigungstermin und nach Erhalt des Exposés Ihre finanziellen Möglichkeiten. Vorab herzlichen Dank! Ihr Team von WABRO Immobilien

    Dokumente

    Welzheim 3 Zi.-Obergeschoß-Wohnung.pdf
    Logo Herr Denis Wabro

    WABRO Immobilien GmbH

    Herr Denis Wabro

    Impressum

    Exposé-ID: 29086146  |  Referenz-ID: 902 (1/902)


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