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      • 1/23
        Helle Doppelhaushälfte mit großem Garten und Kaminofen in ruhiger Ortsrandlage - provisionsfrei!
        Helle Doppelhaushälfte mit großem Garten und Kaminofen in ruhiger Ortsrandlage - provisionsfrei! 
        Schorndorf
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        695.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        *Ideal für Familien!* Sonniges  Haus in ruhiger Wohnlage!
        *Ideal für Familien!* Sonniges Haus in ruhiger Wohnlage! 
        Rudersberg , Württ
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        629.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        "Natur als Nachbar!" Schlüsselfertiges Neubau-Reiheneck-Haus mit herrlichem Garten ! 
        Rudersberg , Württ
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        689.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        -VERKAUFT- *Schicke DHH mit zusätzl. Büromöglichkeit!* Energiesparende KfW-55-EE-Bauweise! H5*
        -VERKAUFT- *Schicke DHH mit zusätzl. Büromöglichkeit!* Energiesparende KfW-55-EE-Bauweise! H5* 
        Rudersberg , Württ
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        709.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/4
        -VERKAUFT-: Helles Doppelhaus! Ruhiger Lage! Nahe Landschaftsschutzgebiet!
        -VERKAUFT-: Helles Doppelhaus! Ruhiger Lage! Nahe Landschaftsschutzgebiet! 
        Rudersberg , Württ
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        729.900 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Ihr Traum vom Haus wird hier in Schorndorf zur Realität
        Ihr Traum vom Haus wird hier in Schorndorf zur Realität 
        Schorndorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        479.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/34
        *Sonniges Ein.-/ Zweifam.-Haus!* 2 Garagen u. 2 Hobbyräume! Schon teilmodernisiert!
        *Sonniges Ein.-/ Zweifam.-Haus!* 2 Garagen u. 2 Hobbyräume! Schon teilmodernisiert! 
        Rudersberg , Württ
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        569.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/49
        *Zweifam.-Haus mit sonnigem Garten!* Gewachsene Wohnlage, 2 Garagen!
        *Zweifam.-Haus mit sonnigem Garten!* Gewachsene Wohnlage, 2 Garagen! 
        Urbach , Rems
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        529.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/24
        Sofort Bezugsfertiges Mehrfamilienhaus am Waldrand nähe Lorch
        Sofort Bezugsfertiges Mehrfamilienhaus am Waldrand nähe Lorch 
        Lorch, Wachthaus 4
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        598.000 €
        Kaufpreis
        301 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/53
        *Mach' was draus!* Zweifam.-DHH mit großem Garten, Einzel- u. Doppel-Garage!
        *Mach' was draus!* Zweifam.-DHH mit großem Garten, Einzel- u. Doppel-Garage! 
        Plüderhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        520.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/54
        2 Familienhaus mit Schönem Garten in Guter Lage 2 Garagen 5 Stellplätze
        2 Familienhaus mit Schönem Garten in Guter Lage 2 Garagen 5 Stellplätze 
        Gschwend, Birkenweg 9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        498.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Reihenmittelhaus in Schorndorf
        Reihenmittelhaus in Schorndorf 
        Schorndorf, Winnender Str. 41/2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/38
        *Schickes, neuwertiges Einfam.-Haus!
        *Schickes, neuwertiges Einfam.-Haus!" Große Gartenterrasse! Offener Kamin u. übergroße Garage! 
        Berglen , Württ
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        649.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/26
        Solides Wohnhaus in ruhiger Randlage mit Aussicht
        Solides Wohnhaus in ruhiger Randlage mit Aussicht 
        Gschwend
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garten/-mitbenutzung
        580.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/28
        Sofort frei f. Eigennutzer! DHH Schorndorf mit Ausbaupotenzial für weitere 70 m², 403 m² Grundstück.
        510.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        1-2 Familienhaus mit ELW in herrlicher Aussichtslage
        1-2 Familienhaus mit ELW in herrlicher Aussichtslage 
        Auenwald OT Oberbrüden
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        840.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/26
        6-Parteien-Haus als Kapitalanlage!
        6-Parteien-Haus als Kapitalanlage! 
        Mutlangen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        486 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/22
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Stadtrandlage von Mutlangen
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Stadtrandlage von Mutlangen 
        Mutlangen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        659.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/22
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Stadtrandlage von Mutlangen
        Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Stadtrandlage von Mutlangen 
        Mutlangen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        659.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/22
        Architektenhaus in naturnaher Aussichtslage
        Architektenhaus in naturnaher Aussichtslage 
        Winnenden / Birkmannsweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche
        998.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Welzheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Welzheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Welzheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Welzheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Welzheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Welzheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Welzheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Welzheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Welzheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Welzheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Welzheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Welzheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Welzheim

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.