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    Online seit: 22.05.2025

    Unabhängig und zentral Wohnen!

    73642 Welzheim
    720 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Bad mit Fensterprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 720 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kautionstext: 3 Monatskaltmieten

    Standort

    73642 Welzheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ideale Wohnlage für Innenstadtliebhaber! Hier sind Sie auch ohne Auto mobil! Das in zentraler Wohnlage im 19. Jahrhundert erstellte Wohn.- und Geschäftshaus, wird derzeit generalsaniert und entspricht folglich einem Neubaustandard. Die Erdgeschoßwohnung verfügt über einen gemütlichen, offenen Wohn-/Essbereich und Badezimmer mit Fenster. Am besten überzeugen Sie sich selbst und vereinabren einen Bes.-Termin vor Ort! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

    Ausstattung

    Neuwertiger Ausbauzustand durch Generalsanierung in 2025. Die Modernierungsarbeiten sind in Kürze abgeschlossen. Die neue Luft-/ Wasserwämepumpe wird im Moment installiert. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Der Energieausweis wird bei Bes.-Termin vorgelegt bzw. lieg vor Mietvertragsunterzeichnung vor. Zur Wohnung gehören -keine- PKW-Stellplätze.

    Lage

    *Ein Luftkurort reich an Geschichte und umgeben von Natur - Das ist die Limesstadt!* Die Lebensqualität einer Stadt hängt von vielen Faktoren ab. Die Verfügbarkeit und Qualität von Wohnraum, die Infrastruktur, die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und eine intakte Natur gehören genauso mit dazu, wie der Arbeitsort. Genau das alles bietet die Stadt Welzheim für alle Welzheimer und für die Besucher des Welzheimer Waldes. *Die neue 2 Zi.-Wohnung selbst, befindet im Erdgeschoß eines generalsanierten Wohn.-Geschäftshauses in zentraler Wohnlage, mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.* Die Wohnlage im Luftkurort Welzheim kann als sehr gute Wohnlage bezeichnet werden. Die Stadt Welzheim verfügt außerhalb einer einladenden, reizvollen Landschaft, über alles, was eine Stadt ihren Bewohnern bieten muss. Welzheim ist mit sehr guten Gastronomien, Einkaufs- und Freizeit-Gestaltungsmöglichkeiten ausgestattet sowie auch mit mehreren Kindergärten und Schulen, wie z.B. die Hofgartenschule, Bürgfeldschule, Janusz-Korczak-Schule, Kastell-Realschule und dem Limes-Gymnasium. Welzheim gehörte im 2. und 3. Jahrhundert zu den wichtigsten Truppenstandorten am Obergermanischen Limes. Der Beweis dafür ist die ungewöhnliche Zahl von gleich drei Kastellen, dem Ostkastell, dem Westkastell und dem Kleinkastell Rötelsee. Zwischen den Kastellen bewohnten Zivilisten eine Grenzsiedlung, der „Vicus“. Weiter gibt es wunderschöne Badeseen, wie z.B. Ebnisee und Stausee. Für leidenschaftliche Wanderer ist man mit dem Trimm-Dich-Pfad gut bedient und kann auch die wunderbare, freie Umgebung nutzen sowie vieles mehr.

    Sonstiges

    Sehr geehrte Interessenten, wir bitten Sie, das Kontaktformular bei Interesse vollständig auszufüllen. Nur mit Angabe des Namens, Adresse, Telefonnummer, derzeitigem ausgeübten Beruf, sowie E-Mail, können wir Ihnen unsere Unterlagen zukommen lassen. Wichtig: Bitte prüfen Sie vor einem Besichtigungstermin und nach Erhalt des Exposés Ihre finanziellen Möglichkeiten. Vorab herzlichen Dank! Ihr Team von WABRO Immobilien

    Dokumente

    EG-2 Zi-Wohnung Welzheim.pdf
    Logo Herr Denis Wabro

    WABRO Immobilien GmbH

    Herr Denis Wabro

    Impressum

    Exposé-ID: 29086150  |  Referenz-ID: 903 (1/903)


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