Online seit: 22.05.2025

Hochwertig sanierte 3-Zi. Wohnung mit Hobbyraum, Garten und 2 Balkonen

73249 Wernau

279.990 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

74 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	279.990 €
Hausgeld:	50 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	74 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1960
Zustand:	Saniert
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1960

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Standort

73249 Wernau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die sanierte und aufwendig renovierte 3 Zimmer Wohnung in Wernau ist ruhig gelegen und bringt neben dem modernen Design eine Vielzahl an Annehmlichkeiten mit sich: - ideale Raumaufteilung - gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Küche und Zugang zu einem großen Südbalkon - Duschbad mit XXL Dusche und separatem WC - helles und gemütliches Schlafzimmer - weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar - Hobbyraum mit Tageslicht im Keller - Abstellraum im Keller - Garten zur alleinigen Nutzung - frisch saniert und renoviert (neue Elektrik, Wasserleitungen, hochwertige Bodenfliesen und Laminat) - ruhig gelegen und dennoch gut angebunden (S-Bahn, Autobahn) - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Wernau vorhanden - schnelle Anbindung nach Esslingen, Stuttgart und Kirchheim Teck - 3 Parteien Haus Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lage

Wernau ist ein idyllischer Fleck im Landkreis Esslingen. Durch seine komfortable Anbindung an das Nahverkehrsnetz und an die Autobahn verbindet Wernau die Annehmlichkeiten einer schnellen Erreichbarkeit urbaner Großräume wie Stuttgart und Esslingen mit den Vorzügen eines ländlichen Lebensraums. - hohe Lebensqualität dank ruhiger und doch zentraler Lage - Anbindung an die S-Bahn sowie B10 und A8 - Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29086163 | Referenz-ID: 361839

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