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    Online seit: 22.05.2025

    Vollausgestattete Eigentumswohnung in bester Lage...

    Kiefernweg 6, 18586 Sellin
    304.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 304.000 €
    Hausgeld: 331 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Kiefernweg 6, 18586 Sellin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Ostseebad Sellin auf Rügen. Die Wohnung hat eine Wohn- Nutzfläche von ca. 65m². Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen offenen Wohn- Kochbereich mit direktem Zugang zur Süd-West-Terrasse. Sie ist modern und absolut neuwertig ausgestattet und bietet Platz für die Familie mit Kindern. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Restaurants und eine Apotheke finden Sie im direkten Umfeld. Zu beiden Ostseestränden von Sellin gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Mit dem Aufzug gelangen Sie komplett barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür. Außerdem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und abschließbarer Kellerabteil. Der allgemeine Fahrradabstellraum ist mit einer separate Steckdose, welche nur für die Wohnung zählt ausgelegt. Diese Wohnung ist ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen und eignet sich sowohl als Urlaubs- als auch als Dauerwohnsitz. Wohnen oder Urlauben Sie hier in einer tollen Eigentumswohnung in ruhiger Lage, direkt am Waldrand gelegen, in einem der schönsten Ostseebäder der Insel Rügen. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Gerne laden wir Sie jederzeit zur einer Besichtigung ein.

    Ausstattung

    Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche Bemerkungen: - umfangreich saniert und neu eingerichtet im Jahr 2024 - Erdgeschoss - Badezimmer mit Badewanne - ruhige Lage - 2 Schlafzimmer - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum inklusive - Fahrradabstellraum

    Lage

    Bis zum Ostseestrand und der allseits bekannten Selliner Seebrücke sind es nur wenige Minuten Fußweg. Die Selliner Seebrücke, die im Jahre 1901 als kleiner Landungssteg begonnen wurde hat sich innerhalb von 5 Jahren zu einer fast 400 m langen Seebrücke entwickelt. Nach zweimaliger Zerstörung und gesamten Abriss im Jahr 1978 wurde die Seebrücke in den 90er Jahren des 20ten Jahrhunderts nach dem Vorbild aus dem Jahre 1927 wieder aufgebaut. 1998 wurde die Seebrücke – das Selliner Wahrzeichen – fertiggestellt. Hier befindet sich auch der nördliche Ostseestrand Sellins mit seinem bewaldeten Hochufer. Am Südstrand, können die sonnenhungrigen Gäste im feinkörnigen weißen Sand entspannen und sich bei einem Bad in der Ostsee erfrischen. Ein Urlaub an der Ostsee im Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis. Bewundern Sie den Charme der Bäderarchitektur der Wilhelmstraße, entspannen am Ostseestrand und genießen Ihren Urlaub im Ostseebad Sellin. Das Ostseebad Sellin ist das zweitgrößte Bad der Insel Rügen. Die Seebrücke mit ihren Aufbauten ist das Wahrzeichen des Ostseebades. Von hier aus bieten sich Schiffstouren entlang der Küste oder zu den Kreidefelsen der Stubnitz an. Sellin verfügt aufgrund seiner Lage über zwei Strände, den Nord-und den Südstrand. Im Ort gibt es außerdem eine Erlebnisbadelandschaft, so dass Seewind-Immobilien GmbH Seite 5 auch bei schlechtem Wetter Badespaß garantiert wird. In den letzten Jahren verzeichnet das Ostseebad Sellin immer größere Auslastungen von Urlaubsunterkünften sowie eine stetig steigende Nachfrage der Gäste, was sicher aus der stetigen Weiterentwicklung der touristischen Infrastruktur geschuldet ist. So wurde aktuell etwa der sagenumwobene Friedensberg an der Wilhelmstraße komplett restauriert und als hübsche Parkanlage angelegt. Auch der Wasserwanderrastplatz am Selliner See, welcher sich gerade im Bau befindet, wird den Ort für weitere Zielgruppen attraktiv gestalten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km)

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29086204  |  Referenz-ID: 361869


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