Online seit: 22.05.2025

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ideal für Paare oder Familien

76297 Stutensee

1.200 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseLoggiaBad mit WanneKabel TVAbstellraumprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.200 €
Warmmiete:	1.550 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	350 €

Wohnfläche:	120,8 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1979
Zustand:	Gepflegt
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2028-07-31
Energieverbrauchskennwert:	104 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1979

Standort

76297 Stutensee

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Entdecken Sie eine Nichtraucher-Wohnung, die sowohl durch ihre durchdachte Aufteilung als auch durch ihre Lage überzeugt. Ob junges Paar, kleine Familie oder Wohngemeinschaft – hier findet jeder ein Zuhause, das Komfort und Funktionalität vereint. Die Wohnung steht aktuell leer und kann sofort bezogen werden. Highlights: - Wohnfläche: ca. 120 m² - Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - Balkon: teilweise überdachter großer Ostbalkon mit Morgensonne - Bodenbeläge: Fließenböden - Einbauküche vorhanden - Fenster: Doppelglasfenster für eine gute Wärme- und Schalldämmung - Bad: Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne plus separates Gäste-WC - Speicherraum und Abstellraum - Komfort: In dem Haus befindet sich auch eine Zahnarztpaxis.

Ausstattung

- Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - 2. Obergeschoss - Großer Ostbalkon - Optimaler Grundriss - Bodenbeläge: Fließenböden - Einbauküche ist vorhanden - Doppelglasfenster - Speicherraum und Abstellraum

Grundriss

Lage

Wir biegen in die Hauptstraße ein. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Herzlich willkommen in Stutensee! Zentrumsnahes Leben mit Familien und Paaren, die es ruhig und mit gutem Anschluss an das Karlsruher Hagsfeld mögen. Für Schulen und Kindergärten ist im nahen Umfeld gesorgt. Mit dem Fahrrad, dem Bus oder auch der angrenzenden Straßenbahn erreichen Sie das Karlsruher Hagsfeld in kurzer Zeit. Eine Wohnlage, die sich sowohl für Alt, als auch für Jung hervorragend eignet.

Sonstiges

Hat dieses Haus Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team der Volksbank pur Immobilien

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Andrea Gebauer

Impressum

Exposé-ID: 29086763 | Referenz-ID: 106327

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