Online seit: 22.05.2025

4-Zimmer-Wohnung in Grenzach-Wyhlen – Potenzial für Familien und Investoren!

79639 Grenzach-Wyhlen

289.000 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

101 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / Terrasse

Eckdaten

Kaufpreis:	289.000 €
Käufercourtage:	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages

Wohnfläche:	101 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Balkone:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1984
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Stellplatztyp:	Tiefgarage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2027-11-22
Energieverbrauchskennwert:	85 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1984

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Standort

79639 Grenzach-Wyhlen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung mit 101 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein komfortables Wohnambiente. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man direkt zu zwei Badezimmern sowie zu drei der insgesamt vier Räume, wodurch eine klare Struktur und praktische Wegeführung gewährleistet sind.... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Grenzach-Wyhlen, einer attraktiven Gemeinde am Hochrhein, direkt an der Schweizer Grenze. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.... Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstiges

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin! Weitere Infos finden Sie unter: www.immo-gross.de

Immo-Gross GmbH

Herr Tim Enderlin

Impressum

Exposé-ID: 29087864 | Referenz-ID: IH063

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