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    Online seit: 22.05.2025

    Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in Rheine-Eschendorf

    48429 Rheine
    499.990 €
    Kaufpreis
    9.0
    Zimmer
    231 m²
    Wohnfläche
    900 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.990 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    48429 Rheine
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von dort aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der einen Balkon mit Wendeltreppe und einen wunderbaren Ausblick auf den großen Garten bietet. Ein Kamin sorgt für eine anheimelnde Atmosphäre. An den Essbereich schließt die Küche an. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie über eine Treppe in das ausgebaute helle Dachgeschoss, in dem sich ein großer Wohnbereich, ein Gäste- und ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum befinden. Das Dachgeschoss wurde 1996 aufwendig modernisiert. Das Untergeschoss bietet vier weitere Zimmer, die als Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei davon haben über eine große Terrasse Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Keller beherbergt ein Partyzimmer sowie großzügige Abstellräume. Einen sicheren Platz für Ihr Auto bietet die zum Haus gehörige Garage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, gepflegte Garten, der nach Süden hin von einem Bach begrenzt wird. Das Haus wurde regelmäßig in Stand gehalten. So wurden etwa die Bäder im Erdgeschoss modernisiert und im Jahr 2023 die Heizungsanlage erneuert.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

    Lage

    Die Innenstadt von Rheine ist 1,8 km entfernt. Fußläufig erreichbar sind Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch an den Ems-Auen als Naherholungsgebiet sind Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ohne Maklercourtage Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Jens Hesekamp

    Exposé-ID: 29088176  |  Referenz-ID: 344376


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