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    Online seit: 23.05.2025

    Gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in zentraler Lage von Bi-Stieghorst

    33605 Bielefeld
    175.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    93 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 175.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    33605 Bielefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in massiver Bauweise, Vollkeller, 9 Garagen verteilt auf zwei Hauseingänge. Gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit Küche, 2 Bäder und Balkon, ca. 93 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

    Ausstattung

    Diese 4 Zimmer-Wohnung bietet eine solide Grundlage für Paare oder eine kleine Familie. Der gut geschnittene Grundriss lässt verschiedene Gestaltungsoptionen zu. Vom Balkon aus blickt man ins Grüne und kann ruhige Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Weitere Ausstattungsdetails: - Kunststoff-Isofenster, mit Rollläden (1975) - Laminat, PVC-Boden - Strukturtapete in weiß gehalten - Einbauschränke - hell gefliestes Duschbad - zweites hell gefliestes Bad mit Badewanne - Balkon mit Markise - Gasheizung (1995) - eigener Kellerraum - Garage - Treppenhausreinigung und Winterdienst über externen Dienstleister - Hausgeld (Erhaltungsrücklage inkludiert): 509,00 Euro/Monat

    Grundriss

    013 - Grundrissplan

    Lage

    Dieses Objekt befindet sich in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Standort gelegen und daher problemlos zu Fuß erreichbar. Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 4, im Herzen von Stieghorst, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Innenstadt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sind nur fünf Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden. In Bielefeld-Stieghorst gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ansprechenden Grünanlagen laden zum Spazieren ein. Der Teutoburger Wald ist ideal für Mountainbike-Touren und Wanderungen. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule.

    Logo Frau Carina Loebe

    Jorewitz Immobilien IVD

    Frau Carina Loebe

    Impressum

    Exposé-ID: 29088343  |  Referenz-ID: KJI 7396


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