Online seit: 23.05.2025

Sonnige 2-Zimmerwohnung - frisch renoviert - EBK möglich

Pestalozzistraße 16, 08523 Plauen

380 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	380 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	1.140 €

Wohnfläche:	57 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1911
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Keine EnEV Anforderung
Baujahr:	1911

Standort

Pestalozzistraße 16, 08523 Plauen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die sanierte Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten 8 Parteien-Hauses. 1 Zimmer nach vorn (ab Mittag bis Abend Sonne), einen Flur, ein Bad mit Dusche und Badmöbel (ohne Fenster), sowie 2 Zimmer nach hinten (Morgensonne), hiervon eins die Küche (bei Bedarf nach Absprache auch mit EBK möglich) mit großem Balkon (3,10x1,50m) und das andere Zimmer das Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, auch der Garten und Dachboden können als Wäscheplatz mitbenutzt werden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung kann an Alleinstehende oder Paare vermietet werden. Haustiere sind leider aufgrund Allergikern im Haus nicht gestattet. HD-Fernsehen ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom oder Telefont/Internet müssten separat über hiesige Stromanbieter vereinbart werden und sind nicht Bestandteil der Nebenkosten, hier sollten ungefähr 30 € pro Monat einkalkuliert werden. Wird keine EBK gewünscht, reduziert sich die Kaltmiete auf 340 Euro.

Lage

Die Wohnung liegt an einer Nebenstraße, öffentliche Verkehrsmittel sind 3 min (Bus) oder 7 min (Straßenbahn) entfernt. Man hat einen freien Blick ins Vogtland - kein Gegenüber! Lebensmittelgeschäft (Norma, Bäcker, Fleischer) in 3 min fußläufig erreichbar. Ärztehaus, Apotheke sowie alle Schularten oder Kindergärten ebenfalls in Reichweite. In ca. 10 Minuten kann man an die Elster laufen. Parken kann man direkt vorm Haus. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29089455 | Referenz-ID: 362201

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