Maintor - Moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia zwischen Skyline und Mainufer

Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Frankfurts, im stilvollen MAINTOR, einem exklusiven Ensemble nahe der Altstadt und dem Mainufer. Sie ist über einen Aufzug im 3. Obergeschoss erreichbar und verfügt über ein Entrée mit Platz für eine Garderobe. Die moderne Wohnung präsentiert sich hell und wohnlich. Von der offenen Küche mit Theke gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die edle Loggia mit Blick auf das spektakuläre Maintor-Viertel. Ein einzigartiger Platz im Sommer, der zum Verweilen einlädt! Über eine Flügeltür gelangt man in das Schlafzimmer, das sowohl Platz für einen großen Ankleideschrank als auch für einen Homeoffice-Bereich bietet. Die bodentiefen Loftfenster aus Holz in Kombination mit dem Eichendielenboden unterstreichen das wohnliche Ambiente der Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab. Zwischen Skyline und Mainufer erleben Sie mitten in der pulsierenden Metropole urbanen Lifestyle auf höchstem Niveau. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare.

- Eichendielenboden - Moderne Einbauküche mit Theke - Bodentiefe Loftfenster aus Holz - Elektrische Jalousien - Flügeltür - Downlights - Bussystem - Loggia - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.3.2026. Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales