Online seit: 30.05.2025

Wohnung ca. 120 QM mit Wintergarten, Südseite, Garten, Grillplatz und Kinderspie

51674 Wiehl OT Alferzhagen

800 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

EinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungBad mit FensterBad mit WanneGarage / StellplatzWintergartenAbstellraumKaminWG geeignetWasch- / TrockenraumEinliegerwohnung

Eckdaten

Kaltmiete:	800 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Nebenkosten:	300 €
Kaution:	2.400 €

Wohnfläche:	120 m²
Nutzfläche:	120 m²
Wohnungstyp:	Einliegerwohnung
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1964
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1964

Standort

51674 Wiehl OT Alferzhagen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

- Wohn und Schlafzimmer in Südseite / Wald / Garten - Eingang zum Terasse (ca. 30 QM) aus Schlaf und Wohnzimmer - Einbauküche sonst Wohnung ist kompl. leer (die einrichtungsbilder sind von uns) - Arbeit bzw. Kinderzimmer an Nachbarseite (in Sommer nicht sichtbar Winter teilweise) - Garten mit teich und Grillplatz - Wintergarten 1 etage tiefe mit wendetreppe - Wintergarten mit Fußbodenheizung - 3 ein/ausgänge aus Wintergarten an Garten, Grillplatz und Keller - Keller kann mitbenutzwerden (Nach vereinbarung) - Vorratsraum (ca. 18 QM kann verfügunggestellt werden auch nach verienbarung) - WC/Bad ebenso Südseite mit Fenster - Haus liegt in Siedlung (Dorf) dennoch Wohnung kriegt nicht mit von strasse - Haus hat zentralgasheizung - Kamin (8 kW Kago München II) in Wohnzimmer

Ausstattung

- Wohnzimmerboden : Fliesen wand ist neutappaziert - Kinder bez. Arbeitszimmer neu tapaziert und Bodenbeleg neu - Schlafzimmer Tapaziert, Boden neubelegt - Eingangbereich durch 1. vorgarten und 2. vorgarten (Nutzgarten (nach vereinbarung mirbenutz werden) liegt unterhalbe von Wintergarten)

Lage

- Kindergarten und Grundschule ca. 2 KM - Bushaltestelle - REWE in Nachbardorf ca. 1,5 KM - Aldi, Netteo, Lidl und Kaufland ca. 3,5 KM - Autobahn A4 (Köln/Olpe) ca. 3,5 KM und A4/A45 (Frankfurt/Dortmund) ca 8 KM

Sonstiges

Nebenkosten sind Pauschal. Strom extra (Stromzähler extra vorhanden)

Private:r Anbieter:in

Herr John Jovan

Exposé-ID: 29089908

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