Rheinauhafen - 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Rheinblick

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der "Wohnwer[f]t 18.20" des Kölner Rheinauhafens, ruhig gelegen zwischen Rhein und denkmalgeschütztem Hafenamt. Die rückwärtige Sonnenterrasse ist eine Oase der Ruhe, von der aus sich ungestört die vorbeifahrenden Schiffe beobachten lassen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich verfügt über bodentiefe Fenster und einen herrlichen Blick auf den Rhein von der Severins- bis zur Rodenkirchener Brücke. Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet, aktuell möbliert vermietet, und wird selbst hohen Wohnansprüchen rundum gerecht. Eine hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen E-Geräten ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Hausgeld beträgt aktuell 446,91 €, hinzu kommen monatlich 84,09 € für die Rücklage, sodass sich die monatlichen Gesamtkosten aktuell auf 531 € belaufen. Ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage (Kaufpreis 35.000 €) rundet diese schöne Angebot ab. Eine nette Mieter- und Eigentümergemeinschaft freut sich auf Sie. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, vielen Dank.

Objektart: möblierte 2-Zimmer-Wohnung (aktuell vermietet) Etage: 3. OG Zimmer: 2 mit offener Küche Wohnfläche: ca. 74 m² Frei ab: nach Vereinbarung (aktuell vermietet) Terrasse: vorhanden, mit direktem Rheinblick Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Fernwärme Bodenbelag: Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer, edle Feinsteinzeugfliesen im Bad und der Küche Badezimmer: innenliegendes Bad mit Wanne PKW-Stellplatz: ein Stellplatz in der privaten Tiefgarage vorhanden (Kaufpreis 35.000 €) Aufzug: Panoramaaufzug vorhanden Sonstiges: Türsprechanlage mit Videofunktion

Für Rückfragen steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Angela Jung Narander l Jung Real Estate GmbH Im Zollhafen 10 50678 Köln l Rheinauhafen Telefon: 0221 99889997 E-Mail: aj@narander-jung.de Telefonisch sind wir fast jederzeit erreichbar, E-Mails bearbeiten wir schnellstmöglich. Wir freuen uns schon jetzt auf eine gemeinsame Besichtigung Ihrer neuen Traumwohnung.