Online seit: 23.05.2025

Nur mit WBS für 3 Personen

Johann-Kalb-Straße 2B, 56203 Höhr-Grenzhausen

545 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

79 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzBad mit WanneWohnberechtigungsschein

Eckdaten

Kaltmiete:	545,54 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	104,46 €
Nebenkosten:	175 €
Kaution:	1.636 €

Wohnfläche:	79,47 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Etagenanzahl:	4
Ausstattung:	Normal
Terrassen:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1992
Zustand:	Renovierungsbedürftig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	12.02.2021
Energiebedarfskennwert:	99 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1992

Standort

Johann-Kalb-Straße 2B, 56203 Höhr-Grenzhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Erbaut wurde das Objekt Anfang der 90er Jahre. Es entstanden 26 Einheiten mit einer Wohnungsgröße zwischen 48 und 109 Quadratmetern, welche sich auf 1 bis 4 Zimmer verteilen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4625-14-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- teilweise mit Balkon - innenliegendes Wannenbad - Abstellkammer - Kellerabteil - Rauchwarnmelder - Kabelanschluss • Terrasse • Badewanne • PVC-Boden • Rollladen • unrenoviert • Keller • Zentral • Gas • Aussenstellplatz

Lage

Höhr-Grenzhausen ist eine kleine Stadt im Westerwaldkreis mit ca. 10.000 Einwohnern. Sie ist ein Mittelpunkt der keramischen Industrie im Kannenbäckerland. Durch die Anschlussstelle Höhr-Grenzhausen gelangt man über die A48 schnell in die nächst größeren Städte wie Koblenz (B9, A61) oder Montabaur (A3, ICE Bahnhof). Diese Wohnsiedlung liegt am Ortsrand mit tollen Möglichkeiten zum Spazieren gehen. Supermärkte, Tankstellen und Restaurants sind nur einen Steinwurf entfernt. Höhr-Grenzhausen beheimatet ebenso eine Polizeistation wie zahlreiche Ärzte. Die Sportanlage 'Am Flürchen' (Bogensport, Tennis, Fußball) liegt direkt gegenüber dem Reitverein Kannenbäckerland.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Annika Biedron

Impressum

Exposé-ID: 29090148 | Referenz-ID: 4625-14-M

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