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    Online seit: 23.05.2025

    Ihr Traumhaus in Karlstadt: Maßgeschneiderte Wohnträume!

    97753 Karlstadt
    294.300 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche
    588 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 294.300 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97753 Karlstadt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In Karlstadt erwartet Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus, das Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt stellt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² auf einem 588 m² großen Grundstück bietet dieses Projekt alles, was Sie sich wünschen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Dank der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern tragen auch aktiv zur Umweltschonung bei. Diese Energiequelle ist effizient, nachhaltig und entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schützt.

    Ausstattung

    Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit hochwertiger Ausstattung: Die Energieeffizienzwand sorgt für beste Dämmung, während die Echtholztreppe einen eleganten Touch verleiht. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt Ihr Zuhause umweltfreundlich in Kombination mit einer Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft zu jeder Zeit, während 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen für hervorragenden Schall- und Sonnenschutz sorgen. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhten Fenstern und Türen erleben Sie ein unvergleichliches Raumgefühl. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel), was zusätzliche Sicherheit für Ihre Gesundheit bietet.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus liegt in der charmanten Stadt Karlstadt, die Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen laden zur aktiven Erholung ein. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte.

    Sonstiges

    Allkauf heißt: Maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie - so können Sie stressfrei planen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Dies macht Ihr Bauvorhaben flexibel und individuell.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29090386  |  Referenz-ID: EF-GU-3572


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