Großzügige Doppelhaushälfte mit weitläufigem Grundstück und Wellnessbereich

Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Sauna und Wellnessbereich, die im Jahr 1983 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 161 m2 ist das Objekt ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Das Grundstück ist 504 m2 groß mit einem einem großen angelegten gepflegten Garten. Ein Highlight des Grundstücks ist ein großzügig überdachter und windgeschützter Platz, den man auch in kühleren Monaten somit nutzen kann, dieser ist vom Wohnzimmer und vom Garten heraus erreichbar. Man erreicht das Haus über eine private Anliegerstraße. Hier befindet sich eine Garage mit vorgelagertem, überdachten Stellplatz. Die Fenster wurden teilweise erneuert. Die große Fensterfront im Wohnzimmer wurde mit wärmedämmendem Glas erneuert, was sich positiv auf den Energieverbrauch auswirkt. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung der Firma Solvis mit komplett neuen Leitungen, verbunden mit einer Solarthermieanlage auf dem Dach für Heizung und Warmwasserbedarf verbaut. Der Keller verfügt über einen Wellnessraum mit einer hochwertigen Sauna, einem Whirlpool (Frischwasser), einen erhöhten Liegeplatz mit Solarium. Drei weitere Kellerräume bieten viel Platz und alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Erdgeschoss: Ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und Einbauküche sind auf diesem Stockwerk vorhanden. Das Wohn/Esszimmer ist großzügig und hell mit Zugang zum gepflegten Garten und zum überdachten Freisitz. Obergeschoss: Das Taglichte Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Bidet. Ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem Balkon, der mit Glasschiebeelementen eine behagliche Wintergarten-Atmosphäre schafft ist ebenso vorhanden. Zwei weitere Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon runden das Angebot ab. Dachgeschoss: Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein großes Dachstudio und ein weiteres Zimmer gedacht als Arbeits-, Gäste oder Kinderzimmer ist verfügbar.

- 2022 neue Gaszentralheizung - Garage - Stellplatz - bodentiefe Fenster Wohnzimmer - Fußbodenheizung - Anschluss für Pelletofen - Perimeterdämmung Keller - lichte Höhe EG 2,72 m, OG 2,62 m - Sauna - großer Garten - Windgeschütze Terrasse - Einbauküche