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    Online seit: 24.05.2025

    ** ETW KOMPLETT RENOVIERT MIT KÜCHENZEILE IN ZENTRALER LAGE**

    Lochnerstraße 11, 40878 Ratingen
    134.800 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 134.800 €
    Hausgeld: 143 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Lochnerstraße 11, 40878 Ratingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 in einer verkehrsberuhigten Zone. Sie besteht aus einem Wohn-Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer besitzen Dachfenster und bieten einen schönen Blick über Ratingen. Unter den Schrägen ist noch zusätzlicher Stauraum vorhanden. Die Wohnfläche ohne Schrägen beträgt ca. 45 m². Das Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchhalterheizung und Deckenspots ist modern und funktional eingerichtet. Der Wohnraum und die Wohnküche sind komplett renoviert und haben Laminatboden erhalten. Die Küchenzeile wurde neu eingebaut! Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Parkplatzsuche? Im Winter Scheiben frei kratzen? Es besteht die Möglichkeit zu Kaufen einer Garage mit Vor Stellplatz zur Wohnung.

    Ausstattung

    Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Dachgeschosswohnung, Keller + Waschkeller, Dusche, Kabel- /Sat-TV, 1 Garage, 1 Stellplatz. Sprechanlage

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Ratingen-Mitte. Das Ratinger Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3, A52. und A44. Der Düsseldorfer Flughafen ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das attraktive Naherholungsgebiet Volkardeyer See Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Ying Lange

    Exposé-ID: 29091613  |  Referenz-ID: 362489


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