


Online seit: 25.05.2025
Wohnen in der Orgelstadt Waldkirch | OG1 W2
Damenstraße 22, 79183 Waldkirch1.631 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.631 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 90 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 280 € |
Kaution: | 4.893 € |
Beschreibung
Diese helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon und eine separate Küche. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen, eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein stilvolles Bad mit flacher Duschwanne, hochwertiger Raindance-Dusche und zusätzlicher Badewanne schaffen ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Ein praktischer Abstellraum sowie eine zentrale Diele sorgen für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Anspruch an Qualität und Raum.
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
•Barrierefreier Zugang durch Aufzug bis ins Dachgeschoss
•Energieeffizientes Wohnkonzept für ein gesundes Raumklima
•Hochwertige Architektur mit klaren Linien und moderner Gestaltung
•Stellplatz in der Tiefgarage – sicher & bequem
•Ruhige, zentrale Lage nur wenige Schritte zur Fußgängerzone
•Hervorragende Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Damenstraße 22, mitten in der Orgelstadt Waldkirch. Die charmante Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken und Ärzten ist nur wenige Schritte entfernt. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und kulturelle Angebote befinden sich in direkter Umgebung – perfekt für Familien und Berufstätige. Die sehr gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders lebenswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Exposé-ID: 29092410 | Referenz-ID: 362632
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