Modernisierte 2,5 Zimmerwohnung mit Kamin und großem Balkon

Herzlich Willkommen zu dieser modernisierten und äußerst gepflegten 2,5-Zimmer Wohnung in Hamburg-Horn. Diese attraktive Wohnung mit großzügigem Balkon und Kamin liegt in einem klassischen rotklinker Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Sehen Sie sich hier einfach und bequem das Objekt im virtuellen 360-Grad Rundgang an: https://tour.ogulo.com/MzXZ

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und liegt in Eingang eines Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Sie verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer nachgefragten Wohnungsgröße von ca. 56m² zzgl. Balkon mit ca. 5m² nach WoFlV kommen Sie somit auf ca. 59m² in Summe. Beim betreten der Wohnung erwartet Sie rechts vom Wohnungseingang die moderne und neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2020, welche mit weißen Fronten und modernen Einbaugeräten versehen ist. Daneben befindet sich das große und offen gestaltete Wohnzimmer mit einem Kamin und einem Nachtspeicher. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, welcher nachträglich in der WEG errichtet wurde. Von da aus Blicken Sie auf einen wunderschön angelegten und gepflegten Innenhof. Zugang zu dem Balkon haben Sie sowohl vom Wohn-, als auch vom Kinder-/Arbeitszimmer. In der Wohnung wurde hochwertiges Laminat in Holzoptik verlegt, welches für eine sehr gemütliche und moderne Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Hänge-WC versehen. Durch die weißen fließen ist es zeitlos gestaltet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen elektrischen Durchlauferhitzer. Zu der Wohnung gehört ein Keller- und Dachbodenraum. Für die Anwohner ist ebenfalls ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller vorzufinden. In der WEG wurden in den letzten Jahren einige Modernisierungsmaßnahmen getroffen, so wurden neue Balkon angebaut und neue moderne Wohnungseingangstüren installiert. Das Mehrfamilienhaus wurde von der rückwärtigen Seite vollständig mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen und teilweise ebenfalls von der Giebelseite. Damit ist es für die Zukunft bestens ausgestattet. In den letzten 5 Jahren wurden außerdem sukzessive alle Fenster auf der Vorder- und Rückseite ausgetauscht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen begeistern. Hier erwartet Sie ein Wohnambiente, welches keine Wünsche offen lässt. Bitte geben Sie in Ihrer Kontaktanfrage alle Kontaktinformationen an (Vorname, Nachname, Adresse und Telefonnummer). Ohne Telefonnummer können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. -------- Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation.