Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 26.05.2025

    Attraktives Renditeobjekt - Vermietete ETW in Ballenstedt

    06493 Ballenstedt
    32.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 32.000 €
    Käufercourtage: 2.000,00 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    06493 Ballenstedt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Raum-Wohnung unweit des Zentrums von Ballenstedt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses (Baujahr 1999) und ist derzeit vermietet. Zusätzlich zu den zwei Zimmern steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 2.700,00 €. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt nach aktuellem Wirtschaftsplan 2025 372,60 €. Nach Abzug der auf den Mieter umlagefähigen Kosten ergibt sich eine monatliche Belastung von 110,85 €.

    Ausstattung

    Vermietete Eigentumswohnung PKW-Stellplatz im Hof

    Lage

    Stadt Ballenstedt – die Wiege Anhalts – ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes. Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch über Ballenstedt „thront” das Schloss Ballenstedt, eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den „Gartentraum” Schlosspark. In Ballenstedt befindet sich das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Die Stadt liegt zudem am Radwanderweg R1, sodass Sie mit dem Fahrrad zu wunderschönen Touren ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine 18-Loch Golfanlage ist im ca. 2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn A36 ist ca. 10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren Orte Quedlinburg und Aschersleben liegen ca. 15 km entfernt.

    Sonstiges

    Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
    Logo Herr Ralph Pels

    Grundstein Immobilien GmbH

    Herr Ralph Pels

    Impressum

    Exposé-ID: 29096902  |  Referenz-ID: 10900 FE


    Ähnliche Immobilien

    • Etagenwohnung in 06526 Sangerhausen, Juri-Gagarin-Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 06526 Sangerhausen, Juri-Gagarin-Str.

      Sangerhausen

      62 m²

      3 Zimmer

      33.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 06526 Sangerhausen, Juri-Gagarin-Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 06526 Sangerhausen, Juri-Gagarin-Str.

      Sangerhausen

      62 m²

      3 Zimmer

      33.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 38700 Braunlage, Am Kurpark1 Bilder

      Etagenwohnung in 38700 Braunlage, Am Kurpark

      Braunlage

      48 m²

      2 Zimmer

      24.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 38700 Braunlage, Am Kurpark1 Bilder

      Etagenwohnung in 38700 Braunlage, Am Kurpark

      Braunlage

      48 m²

      2 Zimmer

      24.000 €

      Kaufpreis

    • Wohnung in 06567 Bad Frankenhausen, Am Tischplatt1 Bilder

      Wohnung in 06567 Bad Frankenhausen, Am Tischplatt

      Bad Frankenhausen

      60 m²

      3 Zimmer

      15.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf