Praxisräume für Gesundheit und Vertrauen

Das angebotene Objekt hat eine Praxisfläche von ca. 100 m2. Die ehemalige Zahnarztpraxis liegt im Erdgeschoss eines ingesamt fünfstöckigen gepflegten Gebäudes. Die Räumlichkeiten können vielseitig genutzt und selbstverständlich den neuen Gegebenheiten individuell angepasst werden. Einige Wände sind nicht tragend. Die zentrale Lage des Gebäudes bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Im Nachbargebäude befindet sich eine öffentliche Tiefgarage.

- Anschlüsse für ein weiteres WC und Waschmaschine. - der Großteil der Böden ist Estrich, nur der Empfangsbereich ist mit PVC ausgelegt. - kleine Terrasse im hinteren Teil der Praxis.

Alle Angaben im Exposé erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Auskünften des Verkäufers bzw. Vermieters! Der provisionspflichtige Nachweis gilt auch für andere Verträge, welche dem Interessenten wirtschaftlich das Eigentum über das nachgewiesene Objekt verschaffen. Die Forderung der habitatio immobilien GmbH bleibt auch dann bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Verschulden des Käufers nicht erfüllt wird. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger, bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf nicht, ohne Zustimmung der habitatio immobilien GmbH an Dritte weitergegeben werden. Dritte im Sinne dieser Vorschrift sind alle nach deutschem Recht nicht mit der Informationsempfängerin identischen natürlichen und juristischen Personen, also auch Gesellschafter, beherrschende und beherrschte Unternehmen, Tochter- und Holdinggesellschaften sowie jeweils deren gesetzliche oder rechtsgeschäftliche Vertreter einschließlich deren Erfüllungsgehilfen. Kommt hierdurch ein Kauf durch Dritte zustande, haftet der ursprüngliche Interessent für die Nachweisgebühr. Der Interessent erkennt dieses Angebot als ursächlich an. Mit Annahme dieses Angebotes kommt ein Vermittlungsvertrag zustande, durch den der Interessent sich verpflichtet, die Nachweisgebühr von 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Anmietung zu zahlen. Der Vermittler und/oder Nachweisende erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Erwerber (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB) Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf. Die Vereinbarung unterliegt dem materiellen Recht der Bundesrepublik Deutschland, zusätzlich gelten unsere AGB