Großes Haus sucht neue Bewohner!

Für die große Familie! In Ottobeuren finden Sie ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 217 m², das ideal für die große Familie ist. Das Haus aus dem Jahr 1972 verfügt über 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und verschiedene Spezialräume wie Abstellräume, Keller und eine Sauna. Im Keller gibt es sogar noch das Schwimmbad aus vergangenen Tagen, allerdings nicht mehr funktionstüchtig. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut! Der großzügige Garten bietet noch viel Entfaltungsmöglichkeit! Das Gebäude ist voll unterkellert, weist aber im Keller einige Feuchtigkeitsmängel auf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten/Gartenanteil * Baujahr: 1972 * Grundstück: 696m² * 4 Schlafzimmer * mehrere Badezimmer und Sauna im Keller * Doppelgarage * Balkon und Terrasse mit Westausrichtung * Gas-Zentralheizung aus 2023

Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter https://www.vr-memmingen.de/datenschutz sowie unsere aktuellen AGB´s unter https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html Hinweise zum GEG Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers kann es zu Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel kommen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG. Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang.