


Online seit: 26.05.2025
Sofort Einziehen und wohlfühlen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
59192 Bergkamen164.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGarage / Stellplatzprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 164.000 € |
Hausgeld: | 224 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich durchdachtes Raumkonzept. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Zwei weitere Räume stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die separate Küche bietet Platz für eine Essecke, das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ist nicht vermietet, sodass sie kurzfristig übernommen werden kann. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Ausstattung
Balkon, Laminat
Bemerkungen:
Helles Wohnzimmer mit Balkon
Tageslichtbad mit Badewanne
Küche mit Fenster
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
Fahrradkeller vorhanden
Stellplatz optional (zzgl. 5.000 €)
Wohnfläche: ca. 83 m²
Hausgeld: ca. 224 €/Monat
Kaufpreis Wohnung: 164.000 €
Lage
Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2 machen die Lage auch für Berufspendler attraktiv. Freizeitangebote wie Parks, Sportplätze oder das nahegelegene Stadtzentrum runden die hervorragende Lage ab.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Christian
Exposé-ID: 29097013 | Referenz-ID: 362765
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