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    Online seit: 26.05.2025

    Sofort Einziehen und wohlfühlen: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

    59192 Bergkamen
    164.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 164.000 €
    Hausgeld: 224 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    59192 Bergkamen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich durchdachtes Raumkonzept. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Zwei weitere Räume stehen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Die separate Küche bietet Platz für eine Essecke, das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ist nicht vermietet, sodass sie kurzfristig übernommen werden kann. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

    Ausstattung

    Balkon, Laminat Bemerkungen: Helles Wohnzimmer mit Balkon Tageslichtbad mit Badewanne Küche mit Fenster Eigenes Kellerabteil Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Fahrradkeller vorhanden Stellplatz optional (zzgl. 5.000 €) Wohnfläche: ca. 83 m² Hausgeld: ca. 224 €/Monat Kaufpreis Wohnung: 164.000 €

    Lage

    Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2 machen die Lage auch für Berufspendler attraktiv. Freizeitangebote wie Parks, Sportplätze oder das nahegelegene Stadtzentrum runden die hervorragende Lage ab.

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Christian

    Exposé-ID: 29097013  |  Referenz-ID: 362765


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