AIGNER - Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse in Neufinsing

Diese exklusive Dachterrassenwohnung aus dem Baujahr 2021 lässt keine Wünsche offen und bietet auf ca. 110,47m² Wohnfläche alles, was ein neues Zuhause auszeichnet. Der Grundriss ist modern und durchdacht: Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer stehen zur Verfügung – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Regendusche, einer Badewanne und einem großzügigen, bodentiefen Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht eine praktische Speisekammer zur Verfügung, die bereits über alle Anschlüsse für den Ausbau eines separaten Gäste-WCs verfügt. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 40 m² große Wohn- und Essbereich. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche samt AEG-Geräten, Echtholzparkett und elektrischen Rollläden bietet dieser Raum höchsten Wohnkomfort. Große Fensterflächen in südlicher Ausrichtung sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre – und führen direkt auf die private Dachterrasse, die zu gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 670.000 Euro + 20.000 Euro TG-Einzelstellplatz =Gesamtkaufpreis 690.000 Euro.

- Gute infrastruktuelle Anbindung - Vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in der Umgebung (Finsinger Weiher, GoKart Arena, Naherholungsgebiete,...) - Großer Wohn- und Essbereich (über ca. 40 m² Wfl.) - Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung - Elektrische Rollläden - Schöne Einbauküche mit Küchengeräten von AEG - Eichenechtholzparkett - Speisekammer mit Umbaumöglichkeit zum Gäste-WC - Wannenbad mit Fensterlicht, Regendusche und Waschmaschinenanschluss - Kleidernische im Eingangsbereich - Klimaanlage - Personenaufzug - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz

Baujahr: 2021 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 69 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B