


Online seit: 26.05.2025
Ruhe und Platz: Flexibles Zweifamilienhaus mit Garten
71672 Marbach am Neckar / RielingshausenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 549.000 € |
Käufercourtage: | 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer |
Beschreibung
Lage
Rielingshausen ist ein Stadtteil der Schillerstadt Marbach am Neckar im Landkreis Ludwigsburg. Der Ort liegt etwa 4 Kilometer nordöstlich des Marbacher Stadtkerns und ist in die reizvolle Hügellandschaft des Neckarbeckens eingebettet. Der dörfliche Stadtteil liegt auf rund 300 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und ist überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen, Streuobstwiesen und Waldgebieten umgeben. Besonders charakteristisch für die Umgebung sind die sanften Hügel und der Wechsel zwischen offenem Kulturland und bewaldeten Bereichen, was der Region einen ländlich geprägten, naturnahen Charme verleiht. Verkehrstechnisch ist Rielingshausen über die Landesstraße L1124 gut angebunden. Diese Straße verbindet den Ort direkt mit dem Marbacher Zentrum sowie überregionale Verkehrsanschlussstellen wie die Bundesstraßen B14 und B27 sowie die Autobahn A81 (Anschlussstelle Pleidelsheim). Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen nach Marbach sowie in benachbarte Orte wie Murr, Erdmannhausen und Steinheim an der Murr bieten. Von Marbach aus besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S4 (Stuttgart–Backnang), was Rielingshausen in das Netz des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart (VVS) einbindet. Rielingshausen präsentiert sich heute als moderner, jedoch historisch gewachsener Ort mit gut erhaltener Dorfstruktur, einer aktiven Dorfgemeinschaft sowie einem attraktiven Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende. Die naturnahe Lage, kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Ludwigsburg und Stuttgart, macht Rielingshausen zu einem beliebten Wohnort im mittleren Neckarraum.
Sonstiges

P Immobilien Beratung GmbH
Herr Pierre Freudl
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