Online seit: 28.05.2025

Exklusive 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung in Edenkoben

Poststraße 34, 67480 Edenkoben

1.100 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

81 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossBalkon / TerrasseEinbaukücheKellerBad mit FensterGarage / StellplatzFahrradraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.100 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	50 €
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	2.500 €

Wohnfläche:	81 m²
Nutzfläche:	81 m²
Wohnungstyp:	Keine Angabe
Etage:	1
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Letzte Modernisierung:	2021
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	01.07.2025
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein

Standort

Poststraße 34, 67480 Edenkoben

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ab dem 1.7.2025 können Sie diese schöne und sanierte DG-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und im 3. OG liegt. Da sie am Hang liegt ist es von der Haustüre nur 1 Stockwerk nach oben. Zu dem Objekt zählen zwei schöne Zimmer. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. und ein geschlossener Carport für Ihr Fahrrad.

Ausstattung

Das Wohnzimmer kann als Ess- und Wohnbereich großzügig eingeteilt werden und ist durch Dachfenster lichtdurchflutet. Auf dem Balkon, mit Blick auf den großzügigen Garten, lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die vorhandene Einbauküche verfügt über ein Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Spülmaschine. Außerdem befindet sich direkt neben der Küche ein Abstellraum.

Grundriss

Lage

Die Immobilie befindet sich in Edenkoben. Fußläufig gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB51 und RB53, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés und Bäckereien. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten.

Sonstiges

Für das Mehrfamilienhaus, das 2021 komplett saniert wurde, ist ein Energieausweis vorhanden. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Private:r Anbieter:in

Yvonne Seitz

Exposé-ID: 29098485

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