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      • 1/5
        Neu
        Großes Zweifamilienhaus
        Großes Zweifamilienhaus 
        Neustadt an der Weinstraße
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        590.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Charmantes Kaffeemühlenhaus mit 2 Wohnungen und viel Flair für Jung und Alt
        Charmantes Kaffeemühlenhaus mit 2 Wohnungen und viel Flair für Jung und Alt 
        Haßloch, 67454 Haßloch
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        595.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Freistehendes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Garage
        Freistehendes und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Garage 
        Haßloch
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        398.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Mehrfamilienhaus in einer sonnigen Lage in Elmstein zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus in einer sonnigen Lage in Elmstein zu verkaufen  
        Elmstein, Hauptstraße 9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        185.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Leben zwischen Rhein und Reben
        Leben zwischen Rhein und Reben 
        Harthausen, 67376 Harthausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        889.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Leben zwischen Rhein und Reben
        Leben zwischen Rhein und Reben 
        Harthausen, 67376 Harthausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/34
        Saniertes, attraktives 5-Parteienhaus mit Mieterhöhungs- UND Ausbaupotential in Steinweiler
        Saniertes, attraktives 5-Parteienhaus mit Mieterhöhungs- UND Ausbaupotential in Steinweiler 
        Steinweiler
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Kamin
        728.000 €
        Kaufpreis
        380 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Alleskönner in Bestlage
        Alleskönner in Bestlage 
        Edenkoben
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus
        Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus 
        Maikammer
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • RESERVIERT! Charmantes Anwesen zu verkaufen
        RESERVIERT! Charmantes Anwesen zu verkaufen 
        Maikammer
        Ausstattung: Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • RESERVIERT Eigenheim zum güstigen Preis
        RESERVIERT Eigenheim zum güstigen Preis 
        Neustadt (Diedesfeld)
        Ausstattung: keine Angabe
        223.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT Ein Eigenheim für den kleinen Geldbeutel
        RESERVIERT Ein Eigenheim für den kleinen Geldbeutel 
        Neustadt (Diedesfeld)
        Ausstattung: keine Angabe
        223.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das kleine, feine Highlight, im Zentrum der Weinstraße
        Das kleine, feine Highlight, im Zentrum der Weinstraße 
        Neustadt (Diedesfeld)
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Haus an der schönen Weinstraße in Neustadt
        Gemütliches Haus an der schönen Weinstraße in Neustadt  
        Neustadt an der Weinstraße, Stadt, Freiheitsstrasse 32
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        235.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **ARCHITEKTUR im QUADRAT³ ** Hochmoderne LUXUS-Villa
        **ARCHITEKTUR im QUADRAT³ ** Hochmoderne LUXUS-Villa 
        Neustadt (Hambach)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei
        Auf Anfrage
        Preis
        330 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwei-FH mit Ausbaupotential sowie zusätzlicher ETW mit Garten und Garage in beliebter Wohnlage
        518.000 €
        Kaufpreis
        227 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garage in Neustadt
        Einfamilienhaus mit Garage in Neustadt 
        Neustadt (Lachen-Speyerdorf)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Stellplatz, Kelleranteil
        214.000 €
        Kaufpreis
        79 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Haus in 67435 Neustadt, Kleinfeldstr.
        Haus in 67435 Neustadt, Kleinfeldstr. 
        Neustadt (Lachen-Speyerdorf)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        75.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 67435 Neustadt
        Einfamilienhaus in 67435 Neustadt 
        Neustadt (Lachen-Speyerdorf)
        Ausstattung: provisionsfrei
        75.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
      • Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage 
        Neustadt (Neustadt-Stadt)
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        545.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Edenkoben stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Edenkoben überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Edenkoben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Edenkoben mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Edenkoben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Edenkoben oder 4-Zimmer-Wohnung in Edenkoben ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Edenkoben um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Edenkoben.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Edenkoben oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Edenkoben zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Edenkoben.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Edenkoben


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.