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    Ein- bis Zweifamilienhaus in Harthausen zu verkaufen

    Ein- bis Zweifamilienhaus in Harthausen zu verkaufen 

    Harthausen
    16.0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Möbliert, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
    499.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus in beliebiger Lage

    Einfamilienhaus in beliebiger Lage 

    Germersheim
    19.8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, provisionsfrei, gepflegt
    340.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Modernes Reiheneckhaus mit 3 Wohneinheiten und sonnigem Garten

    Modernes Reiheneckhaus mit 3 Wohneinheiten und sonnigem Garten 

    Edenkoben
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    535.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Schönes Reihenhaus in guter Lage von Edenkoben

    Schönes Reihenhaus in guter Lage von Edenkoben "am Triefenbach!" BA3 

    Edenkoben
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    462.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Höchster Wohnkomfort in bester Lage - Moderne Doppelhaushälften direkt am Triefenbach!

    Höchster Wohnkomfort in bester Lage - Moderne Doppelhaushälften direkt am Triefenbach! 

    Edenkoben
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    553.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neubau in bester Lage von Edenkoben - Modernes Reihenendhaus  am Triefenbach!

    Neubau in bester Lage von Edenkoben - Modernes Reihenendhaus am Triefenbach! 

    Edenkoben
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    480.000 €
    Kaufpreis
    155 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Historische Hofanlage mit idyllischem Innenhof und bezauberndem Garten

    Historische Hofanlage mit idyllischem Innenhof und bezauberndem Garten 

    Rhodt unter Rietburg
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
    1.390.000 €
    Kaufpreis
    700 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer
  • Ehemaliges Winzeranwesen in Edesheim mit großem Gartengrundstück

    Ehemaliges Winzeranwesen in Edesheim mit großem Gartengrundstück 

    Edesheim , Pfalz
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • *** EFH- oder Ferienhaus m. Garten im schönen Touristenort St. Martin - günstiger als Miete zahlen**
    129.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Gemütliches Einfamilienhaus mit Kamin, Einbauküche und zwei Bädern

    Gemütliches Einfamilienhaus mit Kamin, Einbauküche und zwei Bädern 

    Maikammer
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    189.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exclusives Wohnen und Arbeiten für Unternehmer mit Anspruch!

    Exclusives Wohnen und Arbeiten für Unternehmer mit Anspruch! 

    Kirrweiler (Pfalz)
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.280.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Zweifamilienhaus in 67482 Venningen, Röhrstr.

    Zweifamilienhaus in 67482 Venningen, Röhrstr. 

    Venningen
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    236.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Sie hier? Wir auch! Großes Potenzial, geräumiges EFH auf ca. 450,00 m² Grundstücksfläche

    Sie hier? Wir auch! Großes Potenzial, geräumiges EFH auf ca. 450,00 m² Grundstücksfläche 

    Neustadt (Diedesfeld)
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    340.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Jetzt kaufen und Preisvorteil für 2019 sichern!

    Jetzt kaufen und Preisvorteil für 2019 sichern! 

    Walsheim , Pfalz
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
    398.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exklusives Villenanwesen mitten im Herzen der Pfalz

    Exklusives Villenanwesen mitten im Herzen der Pfalz 

    Neustadt (Hambach)
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    1.850.000 €
    Kaufpreis
    251 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • REMAX - 1 - 2 Familienhaus in Hambach - Entspannung auf 2 Balkonen mit Blick zum Schloss

    REMAX - 1 - 2 Familienhaus in Hambach - Entspannung auf 2 Balkonen mit Blick zum Schloss 

    Neustadt (Hambach)
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    389.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Denkmalgeschütztes Anwesen mit romantischem Innenhof

    Denkmalgeschütztes Anwesen mit romantischem Innenhof 

    Burrweiler
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    495.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Trifelsstraße in Essingen

    Zwangsversteigerung Haus, Trifelsstraße in Essingen 

    Essingen , Pfalz
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    300.000 €
    Kaufpreis
    578 m²
    Grundstücksfl.
  • Sie suchen besten, modernen Wohnkomfort in ruhiger Höhenlage und schönem Ausblick? Hier finden Sie ihn!

    Sie suchen besten, modernen Wohnkomfort in ruhiger Höhenlage und schönem Ausblick? Hier finden Sie ihn! 

    Neustadt (Hambach)
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse
    997.000 €
    Kaufpreis
    253 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in 76879 Essingen, Trifelsstr.

    Einfamilienhaus in 76879 Essingen, Trifelsstr. 

    Essingen , Pfalz
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    300.000 €
    Kaufpreis
    578 m²
    Grundstücksfl.

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Edenkoben stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Edenkoben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Edenkoben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Edenkoben mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Edenkoben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Edenkoben oder 4-Zimmer-Wohnung in Edenkoben ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Edenkoben um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Edenkoben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Edenkoben zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Edenkoben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Edenkoben.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Edenkoben


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