Einzigartig, wohnen und arbeiten im ehemaligen Bahnhof

Hier gibt es Platz für kreative Köpfe! Die Gewerbefläche wurde bisher als Gaststätte genutzt, hat jedoch eine Menge Potenzial z.B. als: Yogastudio, Tanzstudio, Praxisräume, Schulungsräume, Versicherungsbüro, Coworking-Space, Hebammenpraxis und so vieles mehr. Die Wohnungen und die Betreiberwohnung bieten insgesamt 13 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für vielfältige Geschäftsideen. Dank der sorgfältigen Sanierung präsentiert sich die Immobilie in einem ansprechenden Zustand. Die Lage des Bahnhofs in Edesheim ist besonders attraktiv und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kann somit zeitnah bezogen werden. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diesen historischen Bahnhof mit drei Wohnungen, Gaststätte und Biergarten sowie Betreiberwohnung zu erfahren und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung ist erwünscht.

- 2020 Saniert - 3 Wohnungen - 260 m² voll ausgestattete Gastronomie/ Gewerbefläche - 1 Garage (Lagerraum) - Voll-Unterkellerung - Heizung von 1995 - Fenster teilw. 80er / 2020 - Dachdämmung im DG - Heizung Gas-Etagen - Außenfläche ca.350 m² - Gewerbeküche voll ausgestattet - Vorbereitungsraum, Kühlraum -getrennte WC-s Etagenheizungen aus 2020 2020 DG Wohnung & 1. OG komplett Renoviert Fenster 2-fach Holz

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Hotline: 0800 - 646 0 646, über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Germersheim Petra Kuntz-Kurultay 0163 – 7 21 46 21 Mobil (09:00 - 18:00 Uhr)