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      • Neu
        Ein- bis Zweifamilienhaus in Harthausen zu verkaufen

        Ein- bis Zweifamilienhaus in Harthausen zu verkaufen 

        Harthausen
        16.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, Möbliert, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        499.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Historische Hofanlage mit idyllischem Innenhof und bezauberndem Garten

        Historische Hofanlage mit idyllischem Innenhof und bezauberndem Garten 

        Rhodt unter Rietburg
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
        1.390.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Neuwertiger Bungalow an der Weinstraße mit Sonnenterrassen und Garten

        Neuwertiger Bungalow an der Weinstraße mit Sonnenterrassen und Garten 

        Hainfeld , Pfalz
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        898.000 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus in 67480 Edenkoben, Poststr.

        Mehrfamilienhaus in 67480 Edenkoben, Poststr. 

        Edenkoben
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        365.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Poststraße in Edenkoben

        Zwangsversteigerung Haus, Poststraße in Edenkoben 

        Edenkoben
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        365.000 €
        Kaufpreis
        460 m²
        Grundstücksfl.
      • Modernes Reiheneckhaus mit 3 Wohneinheiten und sonnigem Garten

        Modernes Reiheneckhaus mit 3 Wohneinheiten und sonnigem Garten 

        Edenkoben
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        535.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Röhrstraße in Venningen

        Zwangsversteigerung Haus, Röhrstraße in Venningen 

        Venningen
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        236.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Grundstücksfl.
      • Zweifamilienhaus in 67482 Venningen, Röhrstr.

        Zweifamilienhaus in 67482 Venningen, Röhrstr. 

        Venningen
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        236.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Grundstücksfl.
      • Denkmalgeschütztes Anwesen mit romantischem Innenhof

        Denkmalgeschütztes Anwesen mit romantischem Innenhof 

        Burrweiler
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Traumhaus auf Traumgrundstück in Maikammer mit Blick auf das Hambacher Schloss!

        Traumhaus auf Traumgrundstück in Maikammer mit Blick auf das Hambacher Schloss! 

        Maikammer
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier entsteht ein Zweifamilienhaus, Neubau im Altbau ! Mitten in Maikammer !

        Hier entsteht ein Zweifamilienhaus, Neubau im Altbau ! Mitten in Maikammer ! 

        Maikammer
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, voll unterkellert
        596.700 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exclusives Wohnen und Arbeiten für Unternehmer mit Anspruch!

        Exclusives Wohnen und Arbeiten für Unternehmer mit Anspruch! 

        Kirrweiler (Pfalz)
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Hainbachstraße in Landau

        Zwangsversteigerung Haus, Hainbachstraße in Landau 

        Landau in der Pfalz
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        215.000 €
        Kaufpreis
        506 m²
        Grundstücksfl.
      • KAPITALANLAGE - Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen im Unter- und Dachgeschoss

        KAPITALANLAGE - Gepflegtes Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen im Unter- und Dachgeschoss 

        Landau in der Pfalz
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 76829 Landau, Hainbachstr.

        Doppelhaushälfte in 76829 Landau, Hainbachstr. 

        Landau in der Pfalz
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        215.000 €
        Kaufpreis
        506 m²
        Grundstücksfl.
      • Neu
        Jetzt Fertiggestellt - Sofort einziehen!

        Jetzt Fertiggestellt - Sofort einziehen! 

        Landau in der Pfalz
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        549.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • LANDAU (STADT): HELLES REIHENHAUS IN RUHIGER LAGE

        LANDAU (STADT): HELLES REIHENHAUS IN RUHIGER LAGE 

        Landau in der Pfalz
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        259.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Familiengerechtes Reihenendhaus mit großem sonnigen Garten und 2 Garagen

        Familiengerechtes Reihenendhaus mit großem sonnigen Garten und 2 Garagen 

        Landau in der Pfalz
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mittelhaus, Tageslichtbad, 5 helle Zimmer, inkl. Grundstück

        Mittelhaus, Tageslichtbad, 5 helle Zimmer, inkl. Grundstück 

        Hochstadt (Pfalz), Waldstraße
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        289.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neubau KFW 55, viel Platz für die Familie

        Neubau KFW 55, viel Platz für die Familie 

        Hochstadt (Pfalz), Waldstraße
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        289.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Edesheim stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Edesheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Edesheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Edesheim mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Edesheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Edesheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Edesheim ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Edesheim um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Edesheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Edesheim zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Edesheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Edesheim.

        Immobilien-Zusatzservices


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