Ein verstecktes Juwel, angrenzend an die Weinberge mit Blick auf das Hambacher Schloss

Sie wollen dem Stress des Alltags entfliehen? Dieses sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1979 wurde in Massivbauweise gebaut und befindet sich auf einem 1.621 m² großem Grundstück in einer einmaligen Lage von Maikammer. Der unverbaubare, atemberaubende Blick auf das Hambacher Schloss, das Zeter Berghaus, die Weinberge, den Pfälzer Wald und die Rheinebene, bietet eine einzigartige Aussicht. - Die Bestandsimmobilie verfügt über eine solide Grundlage mit viel Potenzial für eine umfassende Kernsanierung. Alternativ besteht die Möglichkeit von Teil- oder Vollabriss, um das Grundstück für einen Neubau nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten, mit einer bebaubaren Fläche von 328 qm. - Potenzial: Durch die außergewöhnliche Lage und das großzügige Grundstück bietet sich dieses Objekt sowie auch das Grundstück, sowohl für Liebhaber historischer Gebäude, die eine Sanierung der Bestandsimmobilie in Erwägung ziehen, als auch für Neubauprojekte, die von der einzigartigen Aussicht profitieren wollen, an. Genießen Sie Ruhe und Lebensqualität in dieser einzigartigen Lage - ganz im Einklang mit der Natur. - Die 259 m² Wohnfläche verteilen sich auf: - EG: Eingang / Foyer mit Verbindung zum 1 OG, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Fachwerk Teiler, Kachelofen, Zugang auf die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten, Küche, Gäste WC, Abstellkammer. - 1 OG: großzügiges, helles Badezimmer, 5 Schlafzimmer, 3 mit Zugang auf einen durchgehenden Balkon mit einer wunderbaren Aussicht auf den Pfälzer Wald und Garten. - Das Objekt ist voll unterkellert.

Besondere Merkmale: - Größe des Grundstücks: 1.621 m² Lage: Highlight: Unverbaubarer, einzigartiger Blick auf historische und naturbelassene Sehenswürdigkeiten. Objekt: Bj.1979-Massivbauweise-259 qm Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer. Eine überdachte Terrasse mit Blick in den Garten.

Gültiger B-Plan liegt vor. Ein genehmigter Erschließungsvertrag einer weiteren Zufahrt zu dem Grundstück (Zuwegung über den angrenzenden Feldweg) ist vertraglich vorbereitet.