


Online seit: 24.06.2025
Einfamilienhaus in Böchingen
76833 Böchingen375.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
505 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / Stellplatz
Eckdaten
Kaufpreis: | 375.000 € |
Provision: | 13.387,5 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Dieses von uns exklusiv angebotene moderne und gepflegte Einfamilienhaus bietet hohen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein liebevoll angelegtes Grundstück – ideal für Familien, die stilvoll wohnen und gleichzeitig Ruhe genießen möchten.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Helle Räume mit großen Fenstern machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit eingeschlossen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne.
Das ca. 505 m² große Grundstück ist gärtnerisch angelegt und bietet eine sonnige West-Terrasse mit viel Platz für Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen, Hobbygärtnern oder Entspannen.
Das Haus ist in einem guten Zustand. Es eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin.
Grundriss

Lage
Böchingen ist eine Ortsgemeinde und ein Weinbauort im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landau-Land an. Im Kern bilden drei Straßen das Ortsbild: Von West nach Ost die Hauptstraße, die aus der Gleis- in die Walsheimer Straße übergeht; die Godramsteiner Straße mündet von Süden in sie und in Nord-Süd-Richtung verläuft die Burrweiler- beziehungsweise Landauer Straße. Damit sind auch die Nachbarorte genannt. Zudem gehören zur Gemeinde noch zwei Exklaven im Pfälzerwald.
Exposé-ID: 29152678 | Referenz-ID: 649723
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