Klima möglich, ca. 343 oder 557 qm Fläche , ca. 1 km bis A560/A3 (Hennef-Stoßdorf, Möbel XXXLutz)

Hennef Stoßdorf, nahe Möbel XXXLutz Hinweis: Auch komplette 3. Etage machbar, ca. 557qm Bürofläche. Zu dieser Anzeige: Ca. 343qm - Kompletter Flur im ersten OG links mit Teeküche, 6 Büros, Serverraum etc. WICHTIGER HINWEIS: Alle Wände könnten entfernt werden oder versetzt werden. Toiletten getrennt für Damen und Herren. Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge bis 2 Jahre, Staffel: 4,98 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge ab 2 Jahre Wir freuen uns über Ihre Anfragen.

Zentral-Gas-Heizung Teppich in blau Möbel in hellgrau Wände weiss Toiletten in jedem Geschoss (Damen und Herren getrennt - weiss gefliesst - sehr gepflegt. Gemeinsame Teeküche. Bezogen auf das Gebäude: - AB JETZT GLASFASERANSCHLUSS FÜR SCHNELLES INTERNET im Haus (gegen Zusatzkosten bei der Telekom buchbar) - Sehr schöne und gepflegte Zufahrt - Repräsentativer Eingangsbereich - Raumaufteilung änderbar (Innenwände alles Trockenbau) - Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen im Flurbereich - Gipskartonständerwerk, Raufaser weiß - Abgehängte Akkustikdecke - natürliche Be- und Entlüftung durch zu öffnende Dreh- und Kippfenster - Aluminiumfenster- Alarmanlage und Brandmeldeanlage - manueller außenliegender Sonnenschutz - EDV-Verkabelung im Fensterbankbrüstungskanal Falls Sie Wünsche haben sollten - bitte anrufen und wir sprechen darüber.

Kosten des Büros (kann noch je nach Nutzung /Mietdauer variieren): 2150 Euro Miete 582 Euro Nebenkostenvorauszahlung Betriebskosten 190 Euro Nebenkostenvorauszahlung Heizung 22 Euro pro Parkplatz OHNE Telefon/Internet (Hinweis: Glasfaserkabel liegt im Haus, verursacht aber höhere Kosten) Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Hauseingangsbereich). Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge bis 2 Jahre, Staffel: 4,98 Nettokaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer) für Mietverträge ab 2 Jahre