TOP Ein- oder Zweifamilienhaus noch ohne Makler - Kreis Gießen / Reiskirchen

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/363383/ 35447 Reiskirchen - an der A5 - Hessen Hier finden Sie die Raumtour (youtube-Video) : https://www.youtube.com/watch?v=bFE6Goqu3cA&t=142s Anfragen nur mit Namen und Telefonnummer! Wir verkaufen unser neuwertiges und gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus. Sie können entweder EG und 1. OG als eine Familie mit 181 m² nutzen, oder aber Sie vermieten einen Bereich unter. Beides ist möglich. Spukfrei ! Ja, weil hier noch niemand wirklich drin gewohnt hat, somit ist auch noch kein Familienmitglied darin gestorben. Es ist praktisch ein Erstbezug. Kein Rosenkrieg und Familiendrama hat hier stattgefunden. Und noch besser, auch Sie brauchen sich nicht wegen Baustreß trennen, der fällt ja weg. (Vorher war eine Firma durchgängig 14 Jahre Mieter) Ach so, das Haus liegt im Mischgebiet. Sie können auch gewerblich vermieten oder selbst gewerblich nutzen. Das barrierefreie Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn-Ess-Kochbereich, sowie ein Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer (muss noch hergerichtet werden, wenn überhaupt gewollt) und einen Abstellraum. Im Obergeschoss spiegelt sich fast alles, jedoch wurde hier im Mai 2025 ein Bad ausgestattet. Das gesamte Haus ist Lichtdurchflutet. Sogar die Badezimmer haben alle Fenster, also Tageslicht. Das ist wichtig für die Schminkerei. Im gesamten Haus sind Laminat und Fliesen verlegt. Keller? Wozu, weg mit dem ollen Gerümpel. Werkstatt im Keller brauchen Sie auch nicht, das Haus hat bisher keine Probleme gemacht, also warum jetzt? Wahrscheinlich, weil es keinen Keller hat. Und jetzt kommt Ihr Vorteil: Für die Gestaltung im Innenraum stehen Ihnen helle und leere Räume zur Verfügung. Alle Pläne und Fotos des Baus vorhanden, nicht wie bei einem der anderen alten Häuser auf dem Markt :-) Kein Faß ohne Boden! Ebenso können Sie auch noch Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen dort verwirklichen und einbauen. Auch ist es möglich in beiden Etagen 1-2, oben auch 3,

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Sie müssten sich den Laminatboden erneuert, bzw. ersetzen....und eine Küche einbauen. Dann könnten Sie schon einziehen. Oder gegebenenfalls Räume für die Ableger abtrennen.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!