Online seit: 28.05.2025
🧑💼🏡 Stilvolles Wohnen trifft Arbeiten in den eigenen vier Wänden
65197 WiesbadenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 595.000 € |
Hausgeld: | 384 € |
Stellplatzkaufpreis: | 15.000 € |
Käufercourtage: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt |
Beschreibung
Ausstattung
Lage
Willkommen in Wiesbaden – einer Stadt, die alles bietet! Mit ihrer zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Nähe zur Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und kulturellen Highlights sorgt für kurze Wege und höchsten Komfort. Gleichzeitig laden die gute Luft der Taunusregion und die umliegende Natur zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein – von Wanderungen bis hin zu entspannten Stunden in den Weinbergen. Abgerundet wird das Lebensgefühl durch Wiesbadens weltberühmte Heilquellen, die Körper und Geist verwöhnen. Wiesbaden – Wo Stadt, Natur und Lebensqualität zu Hause sind! Geografische Lage und Erreichbarkeit: Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und zählt zu den ältesten Kurstädten Europas. Mit ihrer direkten Lage am Rhein und am Fuße des Taunus-Gebirges bietet die Stadt eine malerische Kulisse und gleichzeitig eine zentrale Position in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Dank ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung ist Wiesbaden leicht erreichbar: Der internationale Flughafen Frankfurt am Main liegt nur etwa 30 Minuten entfernt. Das Autobahnnetz (A66, A3, A671) verbindet Wiesbaden schnell mit umliegenden Metropolen wie Frankfurt, Mainz und Darmstadt. Der Hauptbahnhof Wiesbaden bietet Anschluss an den Nah- und Fernverkehr, darunter ICE-Verbindungen. Klimatische Aspekte: Wiesbaden zeichnet sich durch ein mildes und angenehmes Klima aus. Die geschützte Lage am Taunus sorgt für vergleichsweise wenig Niederschlag und moderate Temperaturen. Diese klimatischen Bedingungen haben die Stadt nicht nur zu einem beliebten Wohnort gemacht, sondern auch zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende. Die klare Luft und die sonnigen Tage tragen wesentlich zur Lebensqualität bei und unterstreichen Wiesbadens Ruf als Kurstadt. Heilkur und Wellness: Wiesbaden hat eine lange Tradition als Kur- und Erholungsort, die bis in die Römerzeit
Sonstiges

Annette Kiebert Immobilien
Frau Annette C. Kiebert
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 157 548 62626
- Fax: +49 69 348 77238
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Exposé-ID: 29100880 | Referenz-ID: 1023
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